Дело №

УИД: 91RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 июня 2021 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Борисенко Е.В., 

при секретаре – Задерецкой Л.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Мельничного сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Мельничного сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, в котором просила установить факт принадлежности решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в частную собственность» исполнительного комитета мельничного сельского совета ФИО9; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 69,4 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО9, после смерти которого, осталось вышеуказанное недвижимое имущество. Истец приняла наследство после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9 не представляется возможной, поскольку нотариусу не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю. Кроме того, в решении исполнительного комитета Мельничного сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в частную собственность» фамилия наследодателя указана неверно, что не соответствует данным, указанным в свидетельстве о смерти, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мельничного сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание также не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО9 Умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 (л.д.46).

Согласно справке Администрации Мельничного сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО9 на момент смерти проживал и был прописан по адресу: 

<

адрес>, с 1991 года по день смерти. С ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали: жена ФИО10 (л.д.15).

В соответствии с договором купли-продажи, заключенного между ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, последний приобрел жилой дом в с Ударное, 

<

адрес> (л.д.42-43).

В соответствии со справкой Администрации Мельничного сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге по адресу: 

<

адрес>, отметки о регистрации договора купли-продажи жилого дома, между ФИО8 и ФИО9, удостоверенного исполкомом Мельничного сельского совета 

<

адрес> реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д.16).

Согласно техническому плану здания, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 78,2 кв.м (л.д.49-62).

Из ответов Крым БТИ и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

При жизни, ФИО9 был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением исполнительного комитета Мельничного сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном решении данные заявителя указаны как ФИО11

Спорный земельный участок площадью 2500 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, в соответствии с сообщением Администрации Мельничного сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО9, согласно решению Мельничного сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность», а также согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, главой хозяйства значился ФИО9

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, иных наследников после смерти ФИО9, кроме истца, не имеется, супруга наследодателя ФИО10 отказалась от наследства в пользу ФИО2

Согласно 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в ФИО5 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО9 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, на жилой дом – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 262, 264-268, 320.1, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО12 Ваиту, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Мельничного сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в частную собственность».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Таджикской ССР, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 Ваита, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Таджикской ССР, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 Ваита, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда через суд, принявший решение.

Судья: