РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 февраля 2017 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.

при секретаре Багмашевой Р.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО10., ФИО6, ФИО7, Администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО7, Администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником 24/63 долей жилого дома литер Б, общей площадью 46,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Часть жилого дома, принадлежащая истцу, имеет отдельный вход, которым истец постоянно пользуется, у каждого из ответчиков имеется отдельный вход. Позже, истец уточнил исковые требования, предъявив требования, прекратить право общей долевой собственности в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, выделить в натуре долю истца в общей долевой собственности 24/263 доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>, литер Б в виде: помещения №, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 31,5 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца ФИО11 заявленные требования поддержала, изложила доводы, указанные в исковом заявлении с учетом уточнений. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчика администрации г. Астрахани, другие ответчики – сособственники данного жилого помещения в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей собственности ФИО8 (24/263 доли), ФИО1 (55/789 доли), ФИО2 (55/789 доли), ФИО12 (55-789 доли), ФИО9 (27/1052 доли) ФИО4 (27/1052 доли), ФИО5 (27/1052 доли), ФИО9 (27/1052 доли) ФИО10 (38/263 доли), ФИО6 (24/263 доли), ФИО7 (28/263 доли), Администрации МО «Город Астрахань» (53/263 доли), что подтверждается справкой № 447 от 21.10.2016г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Из заключения комиссии экспертов ООО «АстраханьПромПроект» о возможности выдела доли в натуре части жилого дома (помещения №) по 

<

адрес>, усматривается, что выделенная доля характеризуется как квартира, имеющая самостоятельные системы газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, помещение № имеет изолированный выход, который не является общим входом в дом, жилая комната и кухня имеют естественное освещение и вентиляцию.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что требования истца не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что требования истца о прекращении права общей долевой собственности, выделе 24/263 доли из домовладения в самостоятельный объект недвижимости помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений 31, 5 кв.м. – подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО8 на 24/263 долей жилого дома литер Б, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО8 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в натуре, принадлежащую ей 24/263 доли, в виде помещения №, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений 31, 5 кв.м.

Признать за Родиной В.В право собственности на жилой дом, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений 31, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, помещение 2.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2017 года 

Судья: В.В.Кольцова