Дело №2-2228/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Ежовой ФИО7 к ФИО2 ФИО8, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям о признании прекращенным право собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 (с учетом уточнений) о признании прекращенным право собственности и признании права собственности на земельный участок. Мотивировала свои требования тем, что ответчику на основании решения исполнительного комитета Андреевского сельского совета народных депутатов № 2/10 от 24.02.1989 г. был выделен земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, целевое назначение которого — для строительства индивидуального жилого дома. На данном земельном участке ответчиком построен и введен в эксплуатацию жилой дом, расположенный по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, при заключении договора стороны не указали на переход покупателю права на земельный участок, что впоследствии привело к нарушению имущественных прав истца, которому данный земельный участок фактически был отчужден ответчиком при заключении 26.11.2001 г. сделки купли-продажи. На момент совершения сделки ответчик, как лицо, передававшее покупателю имущество, выразил свою волю на прекращение прав в отношении жилого дома и земельного участка. Спорный земельный участок находился на момент отчуждения в собственности ответчика. Продавцу были переданы денежные средства в счет приобретения жилого дома совместно с земельным участком. Истец с 26.11.2001 г. пользуется и владеет земельным участком, ответчик на протяжении 18 лет после сделки каких-либо претензий в отношении земельного участка не предъявлял. В связи с изложенным, просит признать прекращенным право собственности ответчика на земельный участок, общей площадью 0,092 га., расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил нотариально удостоверенное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указал, что, действительно, в 2001 году продал истцу жилой дом вместе с земельным участком, сделка была осуществлена через товарную биржу, при этом, при заключении сделки они были введены в заблуждение, поскольку им была сказано, что согласно действующему законодательству отдельно указание на продажу земельного участка не обязательно. 

Третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи, с чем суд принимает признание иска ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ежовой ФИО9 к ФИО2 ФИО10, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям о признании прекращенным право собственности и признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ежовой ФИО11 к ФИО2 ФИО12, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям о признании прекращенным право собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на земельный участок, площадью 0,092 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Признать право собственности за Ежовой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Б-

<

адрес> на земельный участок, площадью 0,092 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 года.