Дело № 2-1141/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2019 г.

г. Балашиха Московской области

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И., 

при секретаре Киселевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белгородского района Белгородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ответчик ФИО1 с 20 ноября 2014 г. без каких-либо законных оснований осуществляет использование земельного участка площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 99,3 кв.м, степень готовности 12 %, принадлежащий на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 2 ноября 2017 г. №. При этом земельный участок под жилым домом на праве собственности ответчику не принадлежит, арендные правоотношения на земельный участок не оформлены. В результате указанных действий ответчиком извлечен доход от использования земельного участка с 20 ноября 2014 г. по 14 декабря 2018 г. в размере 

<

данные изъяты>., который определяется исходя из размера арендной платы подлежащей уплате, но не оплаченной ответчиком за данный период. В связи с использованием земельным участком без оплаты за период с 16 января 2015 г. по 14 декабря 2018 г. ответчик должен уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты>. На письменное требование об уплате неосновательного обогащения за указанный земельный участок, ответчик указанных в требовании действий не осуществил. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 

<

данные изъяты> 

Истец Администрация Белгородского района Белгородской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что 17 сентября 2014 г. за ответчиком ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, степень готовности 12 %, расположенный на земельном участке площадью 1 500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

Как указал истец, усматривается из материалов дела и доказательств иного суду не представлено, земельный участок под жилым домом на праве собственности ответчику не принадлежит, арендные правоотношения на земельный участок не оформлены.

В связи с фактическим использованием земельного участка без арендной платы ответчик без установленных законом либо договором оснований за заявленный истцом период с 20 ноября 2014 г. по 14 декабря 2018 г. сберегла (не уплатила) сумму арендных платежей в общем размере 

<

данные изъяты> коп.

Размер задолженности представлен истцом и ответчиком не опровергнут. Размер задолженности определен в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 г. №.

Кроме того, в связи с необоснованным сбережением денежных средств за заявленный истцом период с 16 января 2015 г. по 14 декабря 2018 г. с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты>

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Администрации Белгородского района Белгородской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой с учетом суммы удовлетворенных требований 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Белгородского района Белгородской области неосновательное обогащение в размере 172 790 руб. 88 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 964 руб. 36 коп., а всего взыскать 191 755 руб. 24 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 035 руб. 10 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Копия верна

Судья

Секретарь

В окончательной форме 

решение принято 11 июня 2019 г.