Дело № 2-807/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 августа 2019 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик её супруг – ФИО1, который с её согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> по причине развода, забрав все свои вещи и с данного времени в квартире истца не проживает. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещение ответчик не имел. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры истца. Просила суд с учетом представленных уточнений: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседание истец ФИО2 поддержала исковые требования, с учетом представленных уточнений, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, право собственности на которое зарегистрировано в регистрирующем органе. Ответчик ФИО1 являлся её мужем, она зарегистрировала его в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком развелись. После развода она собрала вещи ответчика и он уехал, сначала к своим родителям в 

<

адрес>, затем переехал жить в другую семью. Она предлагала ФИО1 сняться с регистрационного учета самостоятельно, но он отказался. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> проживает в ней со своими детьми, когда ФИО2 находится на работе. Собственником указанной квартиры он не является. Просил в иске отказать. 

В судебное заседание не явилось третье лицо: представитель ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 42). Дело в отношении не явившегося третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО№1, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, после разъяснения ей судом положения ст. 51 Конституции РФ, пояснила, что истец ФИО2 является её дочерью, а ответчик ФИО1 являлся мужем дочери. В настоящее время они находятся в разводе. Ранее они проживали по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит её дочери ФИО2 на основании договора дарения её бабушки. Вещей в квартире ФИО1 нет. 

Свидетель ФИО№2, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что знает ФИО2 около 10 лет. ФИО1 являлся её мужем, они официально развелись в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО2, подарена её бабушкой. Вещей ответчика ФИО1 в квартире ФИО2 она не видела. 

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, и оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из ст. 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО№3 и истцом ФИО2 был заключен договор дарения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7), в соответствии с которым ФИО№3 подарила ФИО2 указанную квартиру. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>Ю зарегистрировано за истцом ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27). 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56).

Судом установлено, что стороны по делу находились в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Зерноградского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Судом установлено, что ответчик после расторжения брака не проживает в спорном жилом помещении, данный факт подтвержден свидетельскими показаниями, которые суд признает допустимыми доказательствами.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При рассмотрении дела установлено, что между ответчиком ФИО1 и собственником жилого помещения ФИО2 в настоящее время прекращены семейные отношения, общего хозяйства они не ведут, общий бюджет у них отсутствует. 

Существование каких-либо договорных отношений по поводу найма жилого помещения между сторонами по делу судом не установлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку семейные отношения между сторонами по делу прекращены, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом доме, а также против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, каких-либо соглашений между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире влияет на имущественные права последней, связанные с владением, пользованием и распоряжением своей собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019.