Дело № 2-232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Велиж 20 ноября 2018 года 

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романова А.В.,

с участием прокурора Велижского района Егорова А.В.,

при секретаре Козловской А.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , об утрате права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала на то, что является собственником 

<

адрес>. В ее доме зарегистрирована и не проживает ФИО2 , бывшая жена её брата. После расторжения брака ответчик выехала в другой регион страны, связи не поддерживает. В связи с не проживанием ответчика, отсутствием договора между ними, членом ее семьи не является, все личные вещи ответчик забрала с собой, то регистрация в её жилом помещении ответчика, ограничивает её права собственника, согласно ст.288 ГК РФ.

Определением Велижского районного суда от 05.10.2018 к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО3. 

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивает на их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена по месту её жительства, по сведениям указанным в адресной справке на ответчика, а также извещалась по месту ее прежнего проживания в Новгородской области, с учетом соблюдения требовании ст.115 ГПК РФ, п.34-35 «Правил оказания услуг почтовой связи» (утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. N 234). Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Злоупотребление правами лицами, участвующими в деле, не допускается. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не представившего доказательств об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие (ст.115-116, ч.4 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ).

3-е лицо, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца в поддержание заявленных требований, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1-2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2). 

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что к бывшему члену семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение брака в суде).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, одним из условий реализации права пользования жилым помещением - является факт проживания гражданина в жилом помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Из письменных материалов дела видно, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16- 21).

Из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 (истец), ФИО3 (третье лицо), А.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ., и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 13-15).

Аналогичные сведения содержатся и в выписке из лицевого счета № в отношении хозяйства расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12) 

ФИО1 и ФИО3 являются родными сестрой и братом ( л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №29 в муниципальном образовании «Велижский район» о расторжении брака (л.д. 10) 

Согласно адресной справки на ответчика, она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

Истец в своих объяснениях указала, что ответчик проживала в её доме до конца 2015 года, потом выехала из жилого помещения со всеми вещами, имущество ответчика отсутствует, оплату за коммунальные услуги не вносит, место её жительство не известно, братзаключил новый брак. Доказательств подтверждающих не утрату права пользования жилым помещением ответчик не представил в адрес суда.

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик добровольно длительно время не проживает в жилом помещение, является бывшим членом семьи истца, и в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, то суд считает ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца. Своей регистрацией по месту жительства в жилом доме истца, ответчик препятствует осуществлению собственником дома его законных прав.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу, данное обстоятельство влечет снятие ФИО4 № с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано и подано представление в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись А.В.Романов