Дело №2-1414/2020

УИД 33RS0018-01-2020-000111-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

08 июля 2020 года 

Ленинский районный суд г.Владимира в составе

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре Сизовой О.С., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на автомобиль и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на автомобиль и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 указано, что с .... года по .... она проживала с ответчиком ФИО3 в гражданском браке и вела с ним совместное хозяйство. На момент знакомства ответчик не имел собственного жилья и работы, не имел регистрации по месту жительства. В период фактических брачных отношений истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> После оформления регистрации ответчику, истец помогла ему трудоустроиться в 

<

адрес>, вселила его в квартиру по месту своего жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире они совместно проживали на протяжении более 10 лет вместе с дочерью и внуками истца. Брак в органах ЗАГС зарегистрирован не был, вместе с тем они жили полноценной семьей, считали себя мужем и женой, вели совместное хозяйство и совместный бюджет, вместе покупали продукты и вещи, в т.ч. приобрели автомобиль .... универсал и земельный участок в саду 

<

адрес>. Истец с .... года по .... год работала в ...., имела постоянный ежемесячный доход в размере ...., затем истцу была назначена пенсия по старости в размере .... Ответчик постоянной работы за время проживания с истцом не имел, перебивался временными заработками. На протяжении всего времени совместного проживания сторон, доход ответчика был нестабильный и намного ниже доходов истца. После прекращения брачных отношений, ответчик выехал из квартиры в 

<

адрес> на другое постоянное место жительства. При этом он забрал вещи и документы, а также приобретенный на общие средства автомобиль. В настоящее время его фактическое место проживания истцу неизвестно. Поскольку стороны более десяти лет проживали совместно одной семьей, ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, стороны вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, обоюдно принимали решение на приобретение спорного имущества в общую собственность, которым совместно владели и пользовались, истец выступала поручителем ответчика по кредиту на покупку спорного имущества, вкладывала свои денежные средства и накопления в его оплату, по мнению истца, данные обстоятельства подтверждают наличие фактического соглашения сторон о создании общей собственности для совместного использования, следовательно, приобретенное спорное имущество в силу закона имеет статус общей долевой собственности. Земельный участок был приобретен в общую собственность сторон за .... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена на имя ФИО3, однако на приобретение данного земельного участка истец ДД.ММ.ГГГГ сняла с расчетного счета денежные средства в сумме ...., оставшаяся часть покупной цены в размере .... была оплачена из имеющихся общих накоплений наличными. Общая сумма денежных средств, вложенных истцом в приобретение земельного участка, составила .... (.... + ..../2) или 91,25% (.... доли), у ответчика .... доли соответственно. Автомобиль был приобретен сторонами по договору купли-продажи в автосалоне «РеалАвто» в ДД.ММ.ГГГГ за ..... Поскольку истец не имела водительских прав, свидетельство о регистрации транспортного средства было оформлено на ФИО3 Покупка автомобиля была произведена с привлечением кредитных денежных средств в размере ....., основным заемщиком был ответчик, поручителем истец, при этом ФИО1 осуществляла обязательства по выплате кредита полностью в течение трех лет за счет собственных средств. Кроме того, истец для покупки автомобиля сняла со своего счета денежные средства в размере ...., оставшаяся сумма продажной цены автомобиля в размере .... была оплачена из общих сбережений сторон. Общая сумма вложенных истцом в приобретение автомобиля денежных средств составила .... (.... +.... +..../2) или 73% (.... доли), у ответчика .... соответственно. Согласно Заключению ООО АН «Капитал» текущая рыночная стоимость легкового автомобиля составляет ...., в связи с чем стоимость .... долей автомобиля составляет ..... Рыночная стоимость земельного участка составляет ..... Поскольку доля ответчика на спорный земельный участок незначительна (.... доли, что соответствует .... кв.м.), не может быть выделена, в связи с тем, что площадь выделяемого земельного меньше предельного нормативного минимального размера, и ответчик не имеет существенного интереса в его использовании, истец считает необходимым признать за ней право собственности на земельный участок с выплатой ответчику денежной компенсации и утратой права на долю. Размер денежной компенсации .... доли земельного участка составляет .... (....).

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также на положения ст. ст. 218, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать легковой автомобиль марки .... универсал, .... года выпуска, цвет черный, регистрационный знак .... общей долевой собственностью истца и ответчика с определением долей .... и .... соответственно. Выделить в собственность ответчика указанный автомобиль. Взыскать с ответчика в пользу истца стоимость .... долей указанного автомобиля в сумме 321200 рублей. Признать земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей долевой собственностью истца и ответчика с определением долей .... и .... соответственно. Признать за истцом право собственности на данный земельный участок. Прекратить право собственности ответчика на указанный земельный участок. Взыскать с истца в пользу ответчика стоимость .... долей указанного земельного участка в сумме 13050 рублей. Произвести взаимозачет взысканных с истца и ответчика денежных сумм, и окончательно взыскать с ответчика в пользу истца 308150 рублей.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения.

С учетом мнения истца и его представителя судом на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Исходя из системного толкования вышеназванных норм закона, незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество, к правовому режиму имущества, нажитого лицами, состоящими в семейных отношениях без регистрации брака, положения Семейного кодекса РФ о разделе общей собственности супругов не применимы, споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности и доли таких лиц определяются в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из объяснений истца судом установлено, что с .... года по .... она состояла с ответчиком ФИО3 в фактических брачных отношениях, они проживали одной семьей и вели совместное хозяйство. 

В этот период времени ФИО1 зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

При этом ответчик был вселен истцом ФИО1 в квартиру по месту ее жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес> 

В указанной квартире стороны совместно проживали на протяжении более .... лет. 

Брак в органах ЗАГС зарегистрирован не был, вместе с тем они жили полноценной семьей, считали себя мужем и женой, вели совместное хозяйство и совместный бюджет, вместе покупали продукты и вещи, в т.ч. приобрели автомобиль .... универсал и земельный участок в саду 

<

адрес>. 

Истец с .... года по .... года работала в .... имела постоянный стабильный заработок, ДД.ММ.ГГГГ истцу была назначена пенсия по старости в размере .... 

Указанные обстоятельства кроме объяснений истца и имеющихся в материалах дела письменных доказательств подтверждаются объяснениями свидетеля ФИО4, которая является дочерью истца и совместно проживала с матерью и ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО3 на основании договора купли-продажи был приобретен земельный участок № в саду 

<

адрес> за ...., в установленном порядке за ФИО3 зарегистрировано право собственности на данный участок. 

Между тем, материалами дела подтверждается, что в приобретение указанного участка истцом ФИО1 были вложены личные денежные средства в сумме ...., сняты со счета истца в день заключения договора купли-продажи участка. 

Оставшаяся часть денежных средств в размере .... была оплачена из совместных сбережений истца и ответчика. 

Таким образом, общая сумма денежных средств, вложенных истцом в приобретение земельного участка составила .... (.... + ..../2), в связи с чем доля истца в праве собственности на данный земельный участок составляет в размере ...., а доля ответчика равна .... соответственно.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика сторонами был приобретен автомобиль ...., идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак .... за .........

Покупка автомобиля была произведена с привлечением кредитных денежных средств в размере ...., основным заемщиком по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АКБ «Московский Индустриальный банк», являлся ответчик ФИО5, истец выступала поручителем на основании договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, при этом согласно представленным в материалы дела приходным кассовым ордерам ФИО1 осуществляла обязательства по выплате кредита полностью в течение трех лет.

Кроме того, как следует из объяснений истца и подтверждается документально, для покупки автомобиля ФИО1 сняла со своего счета денежные средства в размере ..... Оставшаяся сумма продажной цены автомобиля в размере .... была оплачена из общих сбережений сторон. Общая сумма вложенных истцом в приобретение автомобиля денежных средств составила .... (.... +.... +..../2), что соответствует 73% (.... доли), у ответчика .... соответственно. 

Согласно представленному в материалы дела заключению ООО АН «Капитал» от ДД.ММ.ГГГГ текущая рыночная стоимость легкового автомобиля составляет ...., в связи с чем стоимость принадлежащих истцу .... долей в праве собственности на автомобиль составляет .....

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса РФ», ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ввиду того, что спорное транспортное средство находится во владении ответчика, истец не имеет намерения и возможности на его использование, а выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости вещи, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца стоимость причитающейся ей .... доли в размере .... 

Поскольку доля ответчика на спорный земельный участок незначительна (.... доли, что соответствует .... кв.м.), не может быть выделена, в связи с тем, что площадь выделяемого земельного участка меньше предельного нормативного минимального размера, и ответчик не имеет существенного интереса в его использовании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с выплатой ответчику денежной компенсации и утратой права на его долю. Размер денежной компенсации .... доли земельного участка составляет .... (.... ....), поскольку рыночная стоимость земельного участка в соответствии с заключением ООО АН «Капитал» от ДД.ММ.ГГГГ составляет .....

Учитывая однородность требований, на основании ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным произвести взаимозачет взысканных сумм, окончательно взыскав с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере ..... 

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что в соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам, суд полагает возможным иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возврат государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере ..... 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать легковой автомобиль марки .... универсал, .... года выпуска, цвет черный, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак ...., общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО3.

Выделить в собственность ФИО3 автомобиль марки .... универсал, .... года выпуска, цвет черный, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак ..... 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 стоимость .... долей автомобиля в сумме 321200 (триста двадцать одна тысяча двести) рублей. 

Признать земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО3 с определением долей .... и .... соответственно. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, прекратив право собственности ФИО3 на указанный земельный участок. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 стоимость .... долей земельного участка сумме 13050 (тринадцать тысяч пятьдесят) рублей. 

Произвести взаимозачет взысканных денежных сумм и окончательно взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 308150 (триста восемь тысяч сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 7732 (семь тысяч семьсот тридцать два) рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Стулова