Мотивированное 

решение

 суда

составлено 28 июня 2018 года

2-516/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 27 июня 2018 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Барсаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Администрации Партизанского городского округа Приморского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что 

<

Дата> умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №___, площадью №___ кв.м. В установленный законом срок он обратился за оформлением наследственных прав к нотариусу. После сбора и предоставления нотариусу документов, необходимых для оформления наследства на указанное имущество, оказалось, что в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу; вместе с тем, в материалах инвентарного дела указанного объекта недвижимости хранится копия договора купли-продажи от 

<

Дата>. Поскольку БТИ было единственным органом, осуществлявшим регистрацию прав до №___ года на территории 

<

адрес>, он не имеет возможности во вне судебном порядке подтвердить принадлежность указанного недвижимого имущества своему отцу. В связи с чем, нотариусом ему было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>. Данный договор был зарегистрирован Партизанским БТИ 

<

Дата> в реестровой книге под №___, инвентарное дело №___. Земельный участок был приобретён на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей. Указанное имущество отцом не отчуждалось, по день своей смерти отец владел и пользовался домом и землей, используя дом в качестве единственного места проживания, возделывая земельный участок для произрастания овощных культур. По этим основаниям просит: включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №___, площадью №___ кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №___, площадью №___ кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что согласно ответу Отдела имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не значится, по этим основаниям просят принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти от 

<

Дата> №___ ФИО1 умер 

<

Дата>.

Из имеющегося в материалах гражданского дела свидетельства о рождении №___ от 

<

Дата> №___ следует, что ФИО4, 

<

Дата> года рождения, является сыном ФИО1

Согласно свидетельству о рождении №___ от 

<

Дата> №___ ФИО2, 

<

Дата> года рождения, является дочерью ФИО1

Согласно справке о заключении брака №___ от 

<

Дата> в архиве Управления ЗАГС администрации 

<

адрес> имеется запись о заключении брака ФИО3 и ФИО2 №___ от 

<

Дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после умершего 

<

Дата> ФИО1 являются его сын ФИО6 и дочь ФИО5

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, в отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок, наследственные права истца на спорный дом и земельный участок подлежат разрешению в судебном порядке.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 

<

Дата> в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>; в разделе 1 – регистрация права собственности технического паспорта указанного объекта недвижимости содержится запись о регистрации собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи; также в материалах инвентарного дела вышеуказанного объекта недвижимости хранятся копия договора купли-продажи от 

<

Дата> и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

Дата>.

Как следует из договора купли-продажи от 

<

Дата>, ФИО1 купил жилой шлакозаливной дом, жилой площадью №___ кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из штампа, имеющегося в данном договоре купли-продажи, следует, что настоящий документ был зарегистрирован в Партизанском бюро технической инвентаризации 

<

Дата>; инвентарное дело №___.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей от 

<

Дата> подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью №___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

Дата> земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью №___ кв.м., имеет кадастровый №___.

Справкой Администрации Партизанского городского округа от 

<

Дата> №___ подтверждается, что ФИО1, 

<

Дата> года рождения, был зарегистрирован и постоянно проживал с 

<

Дата> по день смерти 

<

Дата> по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу нотариуса ФИО7 от 

<

Дата> после смерти 

<

Дата> ФИО1, 

<

Дата> года рождения, имеется наследственное дело №___, открытое 

<

Дата> по заявлению сына наследодателя ФИО4, 

<

Дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорный жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>.

Поскольку наследственным имуществом после смерти ФИО1 является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с учётом установленных обстоятельств и приведённых выше норм права за истцом следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего 

<

Дата>.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 к ФИО5, Администрации Партизанского городского округа Приморского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, 

<

Дата> года рождения, умершего 

<

Дата>, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №___, площадью №___ кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, 

<

Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО4, 

<

Дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №___, площадью №___ кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский