Дело №2-2172/2023 

УИД №23RS0015-01-2023-002660-76 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 21 ноября 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Суханова А.В., 

при секретаре Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально с исковым заявлением к ФИО2 в суд обратился ФИО3, с требованием о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 365 700 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании процентов за пользование займом, пени за просрочку возврата долга и уплаты процентов до фактического исполнения денежного обязательства, и возмещении уплаченной при подаче иска госпошлины.

В ходе судебного разбирательства право требования с ответчика уплаты задолженности от первоначального истца перешло по договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ к его правопреемнику ФИО1, в связи с чем судом произведена замена истца с ФИО4 на ФИО1

Исковые требования, предмет и основание иска новым истцом не изменялись.

В судебное заседание истец не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО5 в судебные заседания дважды не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, возражений по существу иска не представила, уведомлена надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В п.1 ст.421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с указанной нормой закона считается установленным, пока не доказано иное, что стороны, вступая в договорные отношения, были свободны в заключении договоров.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Поскольку п.3 ст.154 ГК РФ, устанавливающий одно из важнейших условий для заключения договора - выражение согласованной воли сторон, направлен на защиту принципа свободы договора, то заключение, какого бы то ни было соглашения, свидетельствует о добровольности, совершаемого по собственному желанию действия.

Статья 807 ГК РФ предусматривает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из содержания ст.810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст.814 ГК РФ если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст.307 ГК РФ обязательства возникают в том числе из договора. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ответчиком был заключен договор займа на сумму 230 000 рублей, на 60 месяцев под 3,5% ежемесячно, с условием ежемесячной уплаты процентов и для осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно п. 1.2. договора займа денежные средства переданы займодавцем ФИО3 заемщику ФИО2 в следующем порядке: 150 000,00 (сто пятьдесят тысяч) рублей перечислены заемщику в безналичной форме на его счет в ПАО Сбербанк, а 80 000,00 рублей в соответствии с абз.2 п.1. ст.807 ГК РФ – по заявлению заемщика указанному им лицу: индивидуальному предпринимателю ФИО6 на счет в банке ПАО Банка «ФК Открытие».

Согласно п.5 ст.807 ГК РФ сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

Таким образом, ответчик получил денежные средства в размере 150 000 рублей в качестве займа ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №. И в силу п.2.1 договора займа 80 000 рублей были перечислены ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6, что подтверждается платежным поручением №, и считается переданными заемщику.

Анализ имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 вступая в правоотношения с ФИО3 путем подписания договора займа, в соответствии со ст.421 ГК РФ была свободна в заключении договора на указанных условиях, действовала без какого-либо понуждения, доказательств обратного в деле не имеется. 

Согласно п.1.3 договора займа на сумму займа устанавливаются проценты в размере 3,5% в месяц и подлежат ежемесячной выплате.

Как указано в иске и никем не опровергнуто ответчик не оплачивал проценты с февраля 2023 года.

Как следует из п.3.2 договора займа за несвоевременную уплату суммы займа и процентов заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки.

Согласно приведенному в иске расчету сумма задолженности ФИО2 по договору займа составила 365 700 руб., в том числе: 230 000 руб. основной долг, 103 500 руб. неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 32 200 руб. проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности или неточности сумм указанных в данном расчете, судом не установлено. Размер заявленных требований рассчитан истцом правильно, исходя из предусмотренных договором условий, ответчиком не оспорен.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5.3 договора займа предусмотрено право займодавца передать свои права по договору займа третьим лицам.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа является законным и обоснованным.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1 ст.348 ГК РФ).

В соответствии с абз.1 п.2 ст.346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Как следует из раздела 2 договора займа исполнение обязательства заемщика по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов, пени, возмещению убытков, судебных расходов обеспечивается залогом принадлежащих заемщику земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г.Е:йск, 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, стоимость которых сторонами оценена в 3 000 000 руб. 

Указанное имущество ФИО2 передала в залог ФИО3 заключив договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанные в договоре залога земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № продолжают значится в собственности ответчика ФИО2 с ограничением в виде ипотеки в пользу ФИО1 по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ и договору уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств наличия предусмотренных пп.2 п.1 ст.352 ГК РФ оснований для прекращения залога, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 не исполнила свои обязательства по договору займа, не представила доказательства целевого использования займа, истец правомерно потребовал досрочного возврата суммы долга, уплаты процентов и пени, и в силу вышеприведенных норм закона и условий договора вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества, принадлежащего ответчику путем обращения на него взыскания продажей с публичных торгов с определением начальной продажной цены судебным приставом-исполнителем по результатам произведенной в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества.

Предусмотренных п.2 ст.348 ГК РФ оснований, при наличии которых не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, по делу не установлены.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом с начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга по ставке 42% годовых, которое суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Таким образом, возможность взыскания процентов за пользование займом (кредитом) до дня фактического возврата суммы займа (кредита) предусмотрена Кодексом.

Учитывая, что сумма займа заемщиком не возвращена, а договором предусмотрены проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 3,5% в месяц, что составляет 42% годовых, в указанной части иск также подлежит удовлетворению.

Относительно требования о взыскании неустойки в размере 0,5% в день от суммы займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до фактической уплаты долга суд считает следующее.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Заключенным ФИО2 с ФИО3 договором займа такие проценты (пени) предусмотрены в размере 0,5% в день от суммы займа.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). 

Правовая природа процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ и ст.809 ГК РФ, различна. Первые представляют собой меру ответственности, вторые – плату за пользование денежными средствами, к которым применяются правила об основном долге. 

Вместе с тем, порядок начисления и расчета и тех и других процентов совпадает: начисление и уплата осуществляется периодически (ежемесячно), сумма процентов определяется с учетом периода пользования денежными средствами и процентной ставки, установленной договором. 

В соответствии со статьей 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Суд приходит к выводу о возможности применения к рассматриваемым правоотношениям разъяснений, изложенных в п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 с применением аналогии права. 

Принимая во внимание изложенное, суд находит вышеназванное требование истца о взыскании неустойки до фактической уплаты долга подлежащим удовлетворению.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Истец затратил на оплату госпошлины 8 075 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанная сумма подлежат взысканию с ответчика как судебные издержки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 №, СНИЛС № в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 365 700 рублей, в том числе: 230 000 рублей сумма основного долга; 32 200 рублей проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 103 500 рублей неустойка за просрочку уплаты по договору с ДД.ММ.ГГГГ по 10.06.2023г.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом по ставке 42% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа в размере 230 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов:

земельный участок, площадь: 555 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,

жилой дом, площадь: 67,5 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 8075 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья