№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Текаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТЭЦ - Северная» к М.Н.Р. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО "ТЭЦ-Северная" обратился в суд с иском к ответчикам М.Н.Р., М.С.А., Б.Б.С. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что между ОАО "ТЭЦ-Северная" и ответчиками заключен договор на отпуск тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение), что подтверждается имеющимся в наличии лицевым счетом №. Поставка тепловой энергии, в том числе ГВС осуществлялась в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы М.Н.Р., М.С.А., Б.Б.С. Вместе с тем, ответчики своих обязанностей по уплате за пользование отоплением и горячим водоснабжением не исполняют. 

В связи с указанным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ОАО "ТЭЦ-Северная" образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме 46 325 рублей 06 копеек, которая до настоящего времени не погашена. За несвоевременность внесения платы за коммунальные услуги ответчикам начислена пеня в сумме 14 338 рублей 87 копеек. Однако ответчики не производили оплату коммунальных платежей на общедомовые нужды, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107 рублей 99 копеек. В связи с указанным представитель истца просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО "ТЭЦ-Северная" сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 46 433 рубля 05 копеек, пени в сумме 14 338 рублей 87 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2023 рубля 15 копеек. 

В последующем истцом заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с чем просил взыскать с М.Н.Р. сумму основного долга в размере 41162 рубля 58 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 12526 рублей 04 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1811 рублей, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 212 рублей 15 копеек. 

В судебном заседании представитель истца С.Ю.А. поддержала исковые требования с учетом заявления об уменьшении исковых требований в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик М.Н.Р. в судебном заседании частично признала исковые требования. 

Представитель ответчика Г.И.С. в судебном заседании частично признала исковые требования, дополнительно пояснив суду, что М.Н.Р. признает исковые требования в части задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 15743 рубля 19 копеек, за январь 2016 года по октябрь 2016 года в сумме 11607 рублей 79 копеек, в части взыскания судебных расходов в сумме 1020 рублей 53 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года просила применить срок исковой давности и отказать в этой части истцу, в части взыскания пени просила снизить в соответствии со ст.333 ГК РФ. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБУ АО Астраханский Государственный Фонд Пространственных и Технических данных (БТИ) извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которым утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307 утверждены Правила о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно п. 15 Правил, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, между истцом ООО "ТЭЦ-Северная" и ответчиками заключен договор на отпуск тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение), что подтверждается имеющимся в наличии лицевым счетом №.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы М.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик М.Н.Р. является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире истцом произведены начисления за потребленную тепловую энергию исходя из площади жилого помещения 67,1 кв. м и горячую воду (исходя из трех человек) всего на сумму 46 325 рублей 06копеек.

Также ответчику за невнесение платы по коммунальным услугам начислена пеня в размере 14 338 рублей 87 копеек. Также ответчиками не была произведена оплата коммунальных платежей на общедомовые нужды, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107 рублей 99 копеек.

В ходе производства по делу истцом уменьшена сумма заявленных исковых требований по взысканию задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение до суммы основного долга в размере 41162 рубля 58 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 12526 рублей 04 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1811 рублей.

Вышеуказанные расчеты проверены судом, соответствуют требованиям действующего законодательства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик как потребитель тепловой энергии, являясь собственником жилого помещения, не исполняла обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, что послужило основанием к образованию задолженности.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Относительно применения сроков исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, согласно которых судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Положения ст. 10 ГК РФ закрепляют принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяют общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Установлено, что за ответчиком М.Н.Р. числится задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 325 рублей 06 копеек.

Между тем, настоящее исковое заявление о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам стороной истца подано в Трусовский районный суд 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом названных законоположений и установленных юридически значимых обстоятельств дела, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к заявленным требованиям за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по август ДД.ММ.ГГГГ года, что составит сумму в размере 13811 рублей 60 копеек от основной задолженности и 6289 рублей 87 копеек от суммы пени предъявленной к взысканию.

С учетом указанного периода, сумма сформировавшейся у ответчика задолженности по коммунальным платежам с октября ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 27350 рублей 98 копеек, пени 6236 рублей 17 копеек.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь указанными нормами ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с М.Н.Р. в пользу АО «ТЭЦ - Северная» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1118 рублей 80 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «ТЭЦ - Северная» к М.Н.Р. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с М.Н.Р. в пользу Акционерного общества «ТЭЦ - Северная» задолженность по плате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 27350 рублей 98 копеек, пени в размере 6236 рублей 17 копеек, в возмещение госпошлины сумму в 1118 рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований истцу АО «ТЭЦ – Северная» отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 22.12.2017.

Судья А.А. Аршба