Дело №2-1352/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре судебного заседания Вакиной А.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних Д., 

<

дата> года рождения, Л.., 

<

дата> года рождения, к ФИО2, ООО "УК Западное" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

20.05.2019 истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних Д., 

<

дата> года рождения, Л., 

<

дата> года рождения, обратились в суд с иском к ФИО2, ООО "УК Западное" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования, с учетом уточнений от 14.08.2019, мотивированы тем, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети Д., 

<

дата> г.р., Л., 

<

дата> г.р., ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь О., 

<

дата> г.р. Между истцами и ответчиком ФИО2 имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые разрешить в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истцы, вынуждены обратиться в суд. Ссылаясь на ст.ст.153, 155 ЖК РФ, просят определить долю для оплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних Д., Л.., в размере 5/7 долей. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные установочной части решения. 

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Истцы ФИО3 и ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних Д., Л., в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания представителя ответчика ООО «УК Западное», не заявлявшего ходатайств об отложении судебного заседания, не представившего суду уважительности причине неявки. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Спорная квартира является трехкомнатной муниципальной, расположена по адресу: 

<

адрес>; финансовый лицевой счет № открыт на имя нанимателя ФИО1 В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р. и несовершеннолетние Д., 

<

дата> г.р., Л., 

<

дата> г.р., О., 

<

дата> г.р.

Установлено, что между зарегистрированными в квартире истцами и ответчиком (физическим лицом), которые не являются членами одной семьи, возникают споры, связанные с оплатой за жилье и коммунальные услуги.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). 

Таким образом, приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны). 

Для истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ее двоих несовершеннолетних детей порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги составляет 5/7 долей (по 1/7 доли на одного человека) от ежемесячных начислений с учетом приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения и количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. На долю ответчика ФИО2 и его несовершеннолетнего ребенка приходится оставшиеся 2/7 доли. 

На основании изложенного, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ требования истцов, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них 5/7 долей, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вступившего в законную силу решения суда истцы вправе получить платежную квитанцию и вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 5/7 долей от ежемесячных начислений, указав сумму в специальной графе для внесения платежей, отличных от начисленных. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних Д., 

<

дата> года рождения, Л., 

<

дата> года рождения, - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4, Д., Л. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 5/7 (пять седьмых) долей от ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья А.О. Самсонова 

В окончательной форме решение судом принято 19 августа 2019 года.

Судья: А.О. Самсонова