Дело № 2-595/2017

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года г.Черногорск 

Черногорский городской суд в Республике Хакасия 

В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., 

при секретаре Елешиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *** Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, где зарегистрированы ответчики, которые в доме фактически не проживают и никогда не проживали. Местонахождение последних в настоящее время не известно. Коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами ее семьи ответчики никогда не были и не являются. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым домом 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. Конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании договора купли-продажи домовладения от 02.06.1979 ФИО1 приобрела у К.К.К. домовладение, расположенное по адресу: *** Данный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в органах БТИ 29.06.1972.

По сообщению ГУП РХ «УТИ» по состоянию на 01.09.1999 объект недвижимости по адресу: *** числится на имя ФИО1

Из справки ГАУ РХ МФЦ Хакасии ТО № 5 от 30.11.2016 следует, что по адресу: *** зарегистрированы с 23.05.2007 ФИО2, ФИО3, с 13.02.2007 - ФИО4, с 11.08.2003 - ФИО5, ФИО6, ФИО9, с 16.12.1983 - ФИО8

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены М.С.О., Л.А.Е., З.Л.Д., которые подтвердили факт не проживания ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: *** 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 являются членами семьи истца ФИО1, в материалах дела не имеется.

Так, из показаний свидетеля М.С.О. следует, что она является внучкой истца. Со слов ФИО1 ей известно, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении для устройства на работу, проживать в доме никто из них не планировал. В период с 2011 года до начала 2017 года М.С.О. проживала в данном доме со своей семьей, в данный период времени никто из ответчиков вселяться не пытался, чужих вещей в доме нет.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики выехали на другое место жительства, длительное время отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, ответственности по сохранности жилой площади не несут, у суда есть все основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и, соответственно, для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в солидарном порядке в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.О. Бастракова 

Справка: мотивированное решение составлено 21.04.2017.

Судья А.О. Бастракова