2-1462\2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«18» августа 2017 районный суд в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж общей площадью кв.м. под номером литер Г, ряд , расположенный по адресу: 

В заявлении указано, что является членом ГСК « » с момента его организации, где он своими силами и за свои средства построил гараж № литер Г, ряд 21, полностью оплатил все взносы. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Однако оформить право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, так как земельный участок предоставлялся всему ГСК, в связи, с чем принять его в эксплуатацию в индивидуальном порядке не представляется возможным. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ему гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации , извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, председатель ГСК « » Молодцов И.В., надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из пояснений истца, и материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью кв.м. расположен в ГСК « » в . Постановлением № от 14.08.1998г. ГСК « » был передан земельный участок в постоянное пользование. В соответствии с постановлением мэра № от 03.03.2000г. были утверждены списки членов ГСК.

В суде установлено, что ФИО1 является членом ГСК « » и пользуется гаражом № литер Г ряд 21, что подтверждается справкой от 8.02.2017г., выданной председателем ГСК » Молодцов И.В.

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от 16.08.2017г.

По данным справки № , выданной МУП «Тамбов-недвижимость» 15.08.2017г., значится, что гараж № , ряд 21 на техническом учете по состоянию на 01.01.2013г. не значится. 

Из технического паспорта от 21.04.2015г. усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет кв.м. 

Согласно приобщенного технического заключения АО Проектный институт «Тамбовгражданпроект» основные строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным, противопожарным нормам. Дальнейшая его эксплуатация в по своему назначению возможна.

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Возведенный гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК « т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК. Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК », что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В связи с изложенным, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гараж общей площадью кв.м. под номером литер Г ряд 21, расположенный в ГСК « » в , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью кв.м. под номером литер «Г», ряд (инвентарный номер ), расположенный по адресу: Тамбовская область, 

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья Рублева Л.И.