гр. дело №2-3984/2023

44RS0002-01-2023-003479-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» ноября 2023 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе судьи Н.С.Иоффе,

при секретаре судебного заседания Изюмовой С.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу № 61 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Костромы о включении в наследственную массу гаражного бокса №, расположенного по адресу: ..., ГСК 61, и признании на него права собственности в порядке наследования после смерти 05.02.2023 супруга ФИО3, мотивируя требования тем, что она и дети ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти своего отца. После его смерти она обратилась к нотариусу Пик Ю.Н. с заявлением о принятии наследства (дети от наследства отказались). В наследственную массу не был включен спорный гаражный бокс по причине отсутствия правоустанавливающих документов. До смерти ее супруг непрерывно и открыто владел и пользовался указанным гаражом, членские взносы выплачены в полном объеме.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Гаражный кооператив № 61 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, наследники ФИО6, ФИО7, они исключены из числа третьих лиц, а также администрация г. Костромы исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве 3-его лица.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила включить в состав наследственной массы после смерти dd/mm/yy ФИО3, dd/mm/yy года рождения, гараж № площадью 21,4 кв.м., кадастровый №, расположенный в кадастровом квартале № в Гаражном кооперативе № по адресу: ..., и признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Представитель ответчика - Гаражному кооперативу № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей ФИО5 в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указав, что они отказались от вступления в права наследования после смерти отца, на гараж они не претендуют, данным имуществом пользуется только ФИО1

Представитель администрации города Костромы в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Иные лица в суд не явились, извещены, ходатайств об отложении не поступало.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из разъяснений, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола № 6 заседания исполнительного комитета Костромского городского Совета депутатов трудящихся от 23.03.1976 г. организован гаражный строительный кооператив № 61 по строительству одноэтажных гаражей для индивидуальных владельцев, под строительство одноэтажных гаражей отведен земельный участок площадью 0,5 га.

ФИО3 являлся членом гаражного кооператива № 61, что подтверждается расчетной книжкой ГСК № 61, выданной ему в 1997 г., справкой Гаражно-строительного кооператива №61 от 16.05.2023 № 8, из которой следует, что ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива и ему принадлежит гаражный бокс №. Паевые платежи внесены ФИО3 полностью 17.06.1997, задолженности по взносам и платежам не имеется.

Из представленных суду сведений из БТИ и Управлением Росреестра по Костромской области выписки из ЕГРН следует, что гараж площадью 21.4 кв.м. в ГСК № 61 на ул. № кадастровый №, расположенный в кадастровом квартале № правообладателей не имеет. 

Согласно техническому плану помещений гаражный бокс №, имеет площадь 21,4 кв.м.

Из материалов дела также усматривается, что в собственности ФИО3 имелось имущество: автомобиль, денежные средства и оружие, на которое истцу выданы свидетельства о праве наследования по закону.

Ответчики ФИО6 и ФИО7, дети умершего ФИО3 являющиеся также наследниками первой очереди по закону, отказались от наследства в пользу своей матери ФИО1, о чем указано в свидетельстве о праве на наследство по закону и в материалах наследственного дела нотариуса Пик Ю.Н. №.

Согласно наследственному делу, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Костромы Пик Ю.Н. с заявлением о принятии наследства. Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО3 на спорный гаражный бокс лишило истца возможности оформить наследство. 

Суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска о включения гаражного бокса в наследственную массу после смерти ФИО3 и признании за истцом ФИО1 права собственности на данное наследственное имущество. 

В настоящее время признать право собственности на гаражный бокс другими способами, кроме как через суд, не представляется возможным. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти dd/mm/yy ФИО3, dd/mm/yy года рождения, гараж № площадью 21.4 кв.м., кадастровый №, расположенный в кадастровом квартале № в Гаражном кооперативе № 61 по адресу: ..., и признать право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования за ФИО1, dd/mm/yy года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С.Иоффе

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2023