Дело № 2 – 868 / 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 10 мая 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Усовой Н.А.,

с участием помощника прокурора Саренко О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры по АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании протокола о результатах несостоявшегося аукциона от 28.11.2016, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 08.12.2016, заявления от 08.12.2016 ПАО «Сбербанк России», заочного решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 26.11.2015, ПАО «Сбербанк России» является собственником квартиры по АДРЕС. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков нарушает права собственника. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежавшими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено.

На основании протокола о результатах несостоявшегося аукциона от 28.11.2016, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 08.12.2016, заявления от 08.12.2016 ПАО «Сбербанк России», заочного решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 26.11.2015, ПАО «Сбербанк России» является собственником квартиры по АДРЕС.

Согласно справке администрации Есаульского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от 08.02.2017 № 42 ответчики зарегистрированы в указанной квартире. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Однако, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, что дает им возможность для вселения в указанное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Регистрация ответчиков, по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при отсутствии на это согласия собственника, безусловно, нарушает законные права и интересы истица и препятствует ему распорядиться по своему усмотрению своим имуществом и нарушает его права.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб