Дело № 2-1108/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» «Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО3, ФИО4 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением Чистопольского городского Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственников изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая им квартира в размере 455 208,60 рубля. Право собственности на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчик не являются собственником данного помещения, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, возвращен конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения». 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 и 35 Жилищного Кодекса Российской федерации.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3л., ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый №.

Постановлением Чистопольского городского Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых в приложении к данному Постановлению указан 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположена данная квартира.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО4, ФИО3 принадлежащая им на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с выплатой им выкупной цены в размере 455 208,60 рубля.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственникам в размере 455 208,60рубля, согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

До настоящего времени ответчик зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Жилищник 2».

Поскольку состоящий на регистрационном учете ответчик нарушает права и интересы нового собственника помещения, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и считает необходимым признать ответчика утратившим право на жилое помещение.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать утратившей право пользования ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход федерального бюджета.

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фархаева Р.А.