Дело №2-148/2020

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года город Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи О.В. Лавровой,

при секретаре судебного заседания И.С. Гущиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 евны к отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа, ФИО1 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

06 февраля 2020 года ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском в обоснование которого,с учетом заявления об изменении исковых требований,указала следующее. В 1992 году в Невельске был учрежден гаражно-строительный кооператив №. Её супругу ФИО7 в постоянное пользование был предоставлен земельный участок с условным обозначением №, на котором им был построен гараж. Право собственности на гараж и землю оформлено не было. После смерти супруга вступила в наследство. С момента предоставления гаража, а также после смерти супруга и до настоящего времени гараж находится в пользовании истца, где истец хранит различный хозяйственный инвентарь и транспортное средство, содержит гараж в хорошем состоянии, делает ремонт. Считает, что приняла наследство также и виде гаража, поскольку после смерти супруга непрерывно пользуется гаражом, принимает все меры по его сохранности.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Протокольным определением судьи Невельского городского суда от 16 апреля 2020 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация Невельского городского округа

Протокольным определением судьи Невельского городского судаот 15 июня 2020 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО1

Решением Собрания Невельского городского округа от 17 марта 2020 года № утверждена структура администрации Невельского городского округа, которую в том числе составляет отраслевой (функциональный) орган, обладающий правом юридического лица – Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа.

Из пункта 1.5 Положения «Об отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа», утвержденного Решением Собрания Невельского городского округа от «17» марта 2020г. №, следует, что Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации осуществляет деятельность по управлению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Невельский городской округ», земельными ресурсами до разграничения государственной собственности на землю, межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальным имуществом муниципального образования «Невельский городской округ», а также иные полномочия в соответствии с настоящим Положением. Отдел является юридическим лицом, приобретает и осуществляет от своего имени имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде (пункт 1.6 Положения).

Истец ФИО2, ответчики отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа, ФИО1, третье лицо администрация Невельского городского округа, извещенные надлежащим образом, не явились. Ответчик ФИО1 в ответ на направленное извещение о дате и времени судебного заседания указала, что претензий по исковым требованиям не имеет. Ответчик просил разрешить заявленные требования на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ). 

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N10/22 «Онекоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО7 возвел спорный гараж без нарушений, установленных законом норм и правил и на законном основании владел им. 

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: материалами технической инвентаризации домовладений, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ составлена запись, согласно которой ФИО7 является владельцем гаража №, площадью 21,7 кв.м., расположенного на участке по 

<

адрес>. По итогам инвентаризации заполнен вкладыш оценки отдельных частей строения, согласно которому фундамент строения деревянный, наружные и внутренние капитальные стены обшиты досками, полы дощатые, двери простые; письмом Невельского городского комитета по охране природы о согласовании строительства гаражей на земельном участке от 23 января 1991 года; актом обследования и выбора площадки под строительство № от 17 июля 1992 года, согласно которому председателем ГСК № являлся ФИО7,указанным актом члены комиссии признали выбранный участок пригодным для строительства гаражей; Постановлением мэра города Невельска от 06 августа 1992 года № ГСК-№ о согласовании проведения проектно-изыскательских работ по строительству 18 гаражей-боксов по 

<

адрес>, площадью 800 кв.м.; разрешением (ордер) №, утвержденным 14 августа 1992 года зам. председателя горисполкома, на строительство 18 шлакоблочных гаражей по 

<

адрес>, где ответственным за производство работ указан ФИО7

Из сведений, представленных Межрайонной ИФНС России №2 по Сахалинской области, от 04 марта 2020 года следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе №.

Согласно сведениям, представленным ГБУ Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки», от 06 марта 2020 года, технические и иные документы в отношении гаражного бокса №, расположенного в ГСК № по 

<

адрес>, отсутствуют. 

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО7 своим правом зарегистрировать в установленном порядке право собственности на гараж не воспользовался, что также подтверждается сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области от 26 марта 2020 года. 

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. Невельска, ФИО7, и ФИО8 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Генеральным консульством РФ в 

<

адрес>.

Из наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО7, видно, что свидетельства о праве на наследство, состоящее из автомобиля, выдано на имя его жены ФИО2 и дочери ФИО9Гаражный бокс № в списке наследственного имущества отсутствует.

Оценив представленные доказательства в совокупности, исходя из того, что истец ФИО2, являясь наследником ФИО9, в установленном законом порядке приняла наследство после его смерти, иной наследник ФИО1 претензий по исковым требованиям не имеет и не возражает против передачи спорного имущества матери, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признает право собственности истца на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 евны удовлетворить.

Признать за ФИО2 евной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкойпос. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке, примыкающем к дворовой территории жилого дома № по 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Невельского городского суда О.В. Лаврова