Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июля 2023 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лобановой А.Н.,

при секретаре Хлебове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО 1 к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс № № площадью № кв.м в блоке № № в 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № 257 от 18.07.1974 г. был зарегистрирован ГСК «Сибирь» СО АН СССР, ДД.ММ.ГГГГ произведена смена наименования Общества «Сибирь» на ГК «Сибирь» и принята новая редакция устава. Правоустанавливающими документами кооператива являются решение исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № 257 от 18.07.1974 г., постановление мэрии г. Новосибирска № 2060 от 18.08.2003 г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района». Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 г. и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № № построен в 1978 г., в указанном блоке помимо прочих находится гаражный бокс №, которым истец владеет с 2000 года. Истец полностью выплатил паевые взносы за гараж, не имеет задолженностей по платежам, нес и несет все расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

Площадь гаражного бокса № составляет № кв.м.

В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, что нарушает его права, в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО 1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представителя не направили.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что истцу необходимо подтвердить полномочия председателя, которым была выдана справка о выплате паевого взноса. Схема границ земельного участка, занимаемого ГК «Сибирь», была установлена постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 г. № 2060 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района», которым утвержден план границ земельных участков общей площадью № га, акт установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: 

<

адрес> На момент утверждения схемы, все блоки находились в границах сформированного участка. Из сведенный росреестра следует, что гаражный бокс № расположен в блоке № с кадастровым номером №. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, блок № с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием гаражи снят с учета как временный. При наличии достаточных оснований не возражала против удовлетворения исковых требований. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо представитель ГК «Сибирь» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, был зарегистрирован ГСК «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража (л.д. 6).

Мэрией г. Новосибирска принято постановление от 18.08.2003 г. № 2060 «Об утверждении планов границ земельных участков» общей площадью № га, акт установления границ земельных участков в квартале 

<

адрес>, ограниченном улицами: ФИО1, ФИО2 и границей города, также постановлено пользователям земельных участков, расположенных в указанном квартале, оформить правоотношения с мэрией по землепользованию. Вышеназванным актом определены земельные участки как входящие в категорию земель поселений и определено их дальнейшее использование, в том числе: земельный участок с капитальными гаражами, расположенный по 

<

адрес>, выявленный землепользователь – Общество «Сибирь», разрешенное использование – для эксплуатации капитальных гаражей, площадь, предлагаемая к утверждению – № га; земельный участок с капитальными гаражами, расположенный по адресу: 

<

адрес> и граница города, выявленный землепользователь – Общество «Сибирь», разрешенное использование – для эксплуатации капитальных гаражей, площадь, предлагаемая к утверждению – № (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о внесении изменений в сведения о ГК «Сибирь», содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы (л.д. 25,26).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на здание гаража на № бокса, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ГК «Сибирь», блок № № здание имеет литеру №, инвентарный номер №, общую площадь № кв.м, построено в 1978 г. Также из технического паспорта следует, что гаражный бокс № имеет площадь № кв.м (л.д. 16-22). 

Приказом администрации 

<

адрес> присвоены адреса блокам ГК «Сибирь» - 

<

адрес>. 

Блок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно данным публичной кадастровой карты имеет кадастровый №.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь № кв.м, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – гаражи (кроме индивидуальных капитальных гаражей). Объект капитального строительства с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Дата истечения временного характера – ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена членская книжка, выданная ГК «Сибирь» ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО 1, являющегося владельцем гаража №, в соответствии с которой истцом оплачиваются целевые и членские взносы (л.д. 22).

В соответствии со справкой о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГК «Сибирь», следует, что ФИО 1 является членом ГК «Сибирь» по 

<

адрес>, полностью выплатил паевой взнос за принадлежащий ему гаражный бокс №, не имеет задолженности по членским взносам (л.д. 24). 

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс возведен на отведенном для этой цели земельном участке, учитывая, что истец является членом ГСК, пай на предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на гараж.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) – удовлетворить.

Признать за ФИО 1 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления в окончательной форме.

Судья - подпись А.Н. Лобанова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.