Дело № 2-21/2025

УИД № 16RS0029-01-2024-000544-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2025 года город Болгар Республика Татарстан 

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Батыршина Ф.Г., 

при секретаре Чирковой Е., с заместителя прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Гайсина Ф.Ф., истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1. (далее - истица) обратилась в суд с иском к М.Е.С. (далее – ответчик) о признании его утратившим права пользования жилым помещение, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу город Болгар 

<

адрес>, о чем имеется соответствующие документы, а именно: договор купли продажи.

Ответчик М.Е.С. не является членом семьи истца ФИО1

С 2017 года. до ДД.ММ.ГГГГ стороны проживали совместно в указанном жилом помещении. Однако, в настоящее время ответчик М.Е.С. выехал из жилого помещения, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ответчика в жилом помещении не находятся. Другое жилое помещение для проживания ответчик имеет по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается пропиской по паспорту. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик М.Е.С. не желает, мотивируя это тем, что у него нет времени.

Таким образом, необходимо признать ответчика М.Е.С., утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1 на праве собственности, расположенным по адресу г. Болгар, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика М.Е.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Просила признать ответчика М.Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1 на праве собственности, расположенным по адресу г. Болгар, 

<

адрес>. Решение суда о признании ответчика М.Е.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика М.Е.С. в пользу истца ФИО3 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Ответчик М.Е.С. в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Судебные извещения, направленные М.Е.С. по месту его регистрации и последнему известному месту жительства, последнему не вручены и возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Возвращение в суд неполученного адресатом его заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного извещения. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение лицом судебной корреспонденции, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика М.Е.С.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по 

<

адрес>, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Выслушав истца, заместителя прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Гайсина Ф.Ф., полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьями 30, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, вселенные собственником (нанимателем) в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением равное с нанимателем, если эти граждане признаются членами его семьи, то есть для приобретения права пользования жилым помещением необходимо соблюдение одновременно двух условий: являться членом семьи нанимателя и вселяться с его согласия в жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в частности, ЖК РФ, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрены аналогичные положения.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, серии 9220 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>, код подразделения 160-051 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г. Болгар, 

<

адрес>.

Из адресной справки, № от ДД.ММ.ГГГГ представленной начальником миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики Татарстан, зарегистрирован проживающим по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г. Болгар, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи 

<

адрес>АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 купила у ФИО4, ФИО5 квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г. Болгар, 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв. м., кадастровый номер объекта 16:37:010502:196. 

Таким образом, судом установлено, что М.Е.С. зарегистрирован в принадлежащем ФИО1 жилом помещении с кадастровым номером 16:37:010502:196 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г. Болгар, 

<

адрес>. 

При этом установлено, что ответчик по указанному выше адресу не проживает. Оплату за спорное жилое помещение ответчик не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истицей - собственником дома не заключал, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытался. Факт регистрации М.Е.С. в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорного жилого дома, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, (паспорт гражданина Российской Федерации, серии 92 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Республике и Татарстан, код подразделения 160-051), удовлетворить.

ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации, серии 92 16 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, код подразделения 160-057) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Татарстан, признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г. Болгар, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Ф.Г. Батыршин.