Дело №2-311/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

01 февраля 2017 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., 

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-311/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2009 г. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве мужа собственника. В октябре 2006 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, с участием представителя ФИО3, которая поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что решением мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе г. Норильска от 16.01.2017 брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца, прокурор не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия ответчика в судебном заседании. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

В судебном заседании прокурор Рыбакова Ю.В. просила удовлетворить требования истца, так как они являются законными и обоснованными. 

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. 

Пунктом 7 ст.31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения от 07.08.2009 г., дата регистрации 13.08.2009 г., №, а также договора передачи жилого помещения в собственность граждан №61237 от 27.03.2006 г. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2009. 

Согласно справке «Форма №4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях», в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с 31.10.1979 года по настоящее время. 

Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 28.09.1984 г. и расторгнут решением мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе г. Норильска от 16.01.2017 г.

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений, а, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника данного жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, он мог бы пользоваться жилым помещением на основании и в порядке, определенном соглашением, заключенным с собственником квартиры (п.7 ст.31 ЖК РФ), а, следовательно, и прекратить пользование в соответствии с условиями такого соглашения.

Так как соглашение, предусмотренное п.7 ст. 31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Ю. Новоселова