УИД 67RS0006-01-2025-001175-60

ДЕЛО № 2-1088/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., 

при секретаре Цурбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что его бабушке ФИО9 принадлежал на праве собственности земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3700,00 кв.м, который она завещала внучке ФИО4 После смерти бабушки, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде данного земельного участка. Он и ФИО4 в 6-тимесячный срок не обратились к нотариусу. Пропустили срок вступления в наследство, но он фактически принял наследство по праву представления, поскольку его мать ФИО8 умерла до смерти бабушки - ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 отказалась от наследства. Поскольку он обрабатывает земельный участок, следит за ним, то есть фактически принял наследство. Просит признать за собой право собственности.

В судебное заседание стороны не явились. Наследник по завещанию ФИО4 отказалась от наследства, признала исковые требования, на наследство после смерти бабушки ФИО9 не претендует.

Ответчик – Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес> не претендует на земельный участок, но иск не признало, считая, что он предоставлен в бессрочное пользование. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент разрешения спора, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Ранее аналогичные положения были закреплены в пункте 2 статьи 8 названного Кодекса.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, к которым статьей 130 этого же Кодекса отнесены и земельные участки. Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу, признаны действительными права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу этого Закона, при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 04.11.19921 как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер, категория земель – земли населенных пунктов, выделен под личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю в 

<

адрес>, площадью 0,37 га на имя ФИО9 – бабушке истца.

Имеется план земельного участка, выделенного в собственность и выписка из постановления главы Администрации ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в собственность бесплатно ФИО9 земельного участка для ведения подсобного хозяйства.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в частную индивидуальную собственность граждан могли передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Таким образом, право собственности ФИО9 на спорный земельный участок подтверждено, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, при жизни она составила завещание на свою внучку ФИО4, которая на наследство не претендует и в наследство после смерти бабушки не вступала.

Согласно пункту 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поскольку дочь ФИО9 – ФИО8 умерла раньше ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, то по праву представления наследником является сын ФИО8, внук ФИО9 – истец ФИО1

Согласно информации, представленной местной Администрацией, ФИО1 зарегистрирован и проживает в доме, принадлежащем ФИО9, после её смерти принял наследство (л.д.10).

Поскольку истец, как внук умершей ФИО9, является наследником первой очереди по праву представления, принял наследство в установленном законом порядке после смерти бабушки в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, суд признает за ним право собственности на приведенное спорное наследственное имущество. Никто иной на данный земельный участок не претендует.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3700, 00 кв.м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2025 г.