Дело 2-63/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Матросовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Багратионовский городской округ», с учетом внесенных в него уточнений с требованием о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 970 кв.м., находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что его отцу ФИО2, являющемуся членом садоводческого товарищества «Приморское», принадлежал на праве собственности, на основании Постановления главы администрации Багратионовского района Калининградской области № 

<

данные изъяты> от 31.08.1994 г., спорный земельный участок. При этом, в свидетельстве на право собственности на земельный участок серии РФ 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> от 24.03.1995 г. была допущена техническая описка, вместо площади 0,15 га. указана площадь участка 0,06 га. Данная ошибка была допущена также и при постановке участка на кадастровый учет. 28.01.2006 г. его (истца) отец ФИО2 умер, не успев при жизни внести изменения в правоподтверждающие документы, в части площади земельного участка. Кроме того, в своем иске ФИО1 сослался на фактическое принятие наследства в виде данного земельного участка, на оплату членских взносов в садоводческое товарищество «Приморское», использование земельного участка по назначению. Второй наследник первой очереди ФИО3 намерений принимать наследственное имущество не имеет. Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные, изложенному в иске.

Представитель истца ФИО4 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Багратионовское городское поселение» не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 46).

В судебном заседании, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, с исковыми требованиями согласился, пояснив, что на наследственное имущество он не претендует, отказывается от него в пользу своего брата ФИО1

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель СТ «Приморское» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений относительно исковых требований не представил (л.д.81).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации Багратионовского района Калининградской области №

<

данные изъяты> от 31.08.1994 года «О предоставлении земельных участков садоводческому товариществу «Приморское» и членам садоводческого товарищества», ФИО2, члену данного садоводческого товарищества, был предоставлен в собственность земельный участок №

<

данные изъяты>, расположенный 

<

данные изъяты>, имеющий площадь 1500 кв.м., (л.д. 

<

данные изъяты>).

20.04.1995 г. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок, однако площадь данного участка была указана 0,06 га, что соответствует 600 кв.м. (л.д. 8-12).

По мнению суда, в данном случае при выдаче данного свидетельства была допущена техническая описка, поскольку основанием для выдачи свидетельства, являлось указанное выше постановление, представляющее собой правоустанавливающий документ, служащий основанием для проведения регистрации прав на недвижимость. 

17.02.2006 г. земельный участок был постановлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 

<

данные изъяты>. Площадь земельного участка была указана как 600 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требований действующего земельного законодательства (л.д.

<

данные изъяты>).

Записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации чьих либо прав на спорное имущество не имеется (л.д. 64, 65). 

Таким образом, государственная регистрация за ФИО2 права собственности на указанный сформированный земельный участок в установленном порядке произведена не была.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок не отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, не имеется и других обстоятельств, которые бы в силу закона препятствовали его предоставлению в частную собственность.

Основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, факт того, что ФИО2 в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку в случае обращения при жизни за регистрацией права, ему не могло быть отказано.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 

<

данные изъяты> г. (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок c кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет факт приобретения ФИО2 данного, предоставленного ему, земельного участка в собственность. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Судом установлено, что после смерти ФИО2 завещания оставлено не было.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти ФИО2, подлежит наследованию по закону.

Согласно положению ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются его дети - сыновья ФИО1 и ФИО3

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В материалах дела содержится заявление ФИО3, в котором он отказывается от наследства принадлежащее его отцу ФИО2 в пользу ФИО1 Отказ от наследства в пользу истца также был заявлен суду в судебном заседании (л.д. 29).

Таким образом, единственным наследником к имуществу ФИО2 является его сын ФИО1

Факт их родственных отношений подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении истца (л.д. 26). 

В соответствии с положением ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО1 по истечении установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2 (л.д. 

<

данные изъяты>).

Вместе с тем, в ходе судебного следствия было установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца.

Так, из поквартирной карточки (л.д. 

<

данные изъяты>) усматривается, что после смерти ФИО2, ФИО1 продолжил проживать в жилом помещении, занимаемом при жизни его отцом. Кроме того, истцом уплачивались членские взносы в садоводческое товарищество «Приморское». Из справки председателя правления СНТ «Приморское» от 14.01.20189 г. следует, что ФИО2 после смерти отца обрабатывает и использует земельный участок по назначению с 2006 г.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, в виде спорного земельного участка. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из топографического плана земельного участка (л.д. 68) следует, что площадь земельного участка вследствие установления его границ, составляет в настоящее время 970 кв.м.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок, площадью 970 кв.м., имеющий кадастровый номер 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, за наследником умершего ФИО2– его сыном ФИО1

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 970 кв.м., имеющий кадастровый номер 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2019 года.

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: О.А. Матросова