Дело № 2-1106/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 14 июля 2020 г. 

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, акционерному обществу "Домоуправляющая компания Советского района" о разделе лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, в обоснование указав следующее.

Распоряжением администрации Советского района г. Нижнего Новгорода от (дата) №... в отношении истца, (дата) рождения, была установлена опека. Опекуном назначена бабушка К.Н.В., (дата) рождения, так как отец ФИО3 был осужден и находился в местах лишения свободы.

Согласно данному распоряжению за истцом сохранялось право пользования жилым помещением по адресу: ... до совершеннолетия.

Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата) по делу №... отец истца ФИО3. (дата) рождения лишен родительских прав в отношении истца.

Распоряжением заместителя главы администрации г. Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района от (дата) №..., опека в отношении истца была продлена до (дата) - до достижения 18-летнего возраста.

ФИО3 приговором Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата) осужденный к лишению свободы сроком на 7 лет. (дата) был освобожден из мест лишения свободы, однако воспитанием истца не занимался, материально не обеспечивал. После чего он был лишен родительских прав.

С 2006 г. истец проживала с бабушкой К.Н.В. по адресу: г Нижний Новгород, ..., однако постоянно зарегистрирована истец по адресу: ..., где все это время проживал ФИО3

Согласно договору социального найма жилого помещения №... от (дата), заключенному между администрацией Советского района г. Нижнего Новгорода и ФИО3, на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) №..., ФИО3 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м. по адресу ... для проживания в нем. 

Согласно п. 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - ФИО1

В период с (дата) года по указанному адресу истец не проживала, при этом вносила плату за жилое помещение, что подтверждается копиями чеков.

При этом ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги плату в период проживания не вносил, вследствие чего образовалась задолженность, по состоянию на (дата) г. в размере 212 560 рублей.

На сегодняшний день истец намерена вселиться в указанную квартиру, однако указанная задолженность образована в период, пока истец была несовершеннолетней и не проживала по указанному адресу.

На сегодняшний день соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилья и коммунальных услуг с ФИО3 достигнуть не удалось.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... нанимателем и членами его семьи в равных долях от размера оплаты, по 1/2 доле каждому; обязать АО "Домоуправляющая компания Советского района" заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в данной квартире.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений против иска в суд не представил, ходатайств рассмотрения дела в свое отсутствие не направлял. Судебная повестка с копией определения о назначении дела к слушанию и исковым заявлением возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Принимая во внимание положения ст. 117 ГПК РФ данное обстоятельство рассматривается судом как отказ ответчика принять судебное извещение.

Представитель ответчика ОАО "Домоуправляющая компания Советского района" ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данная обязанность судом выполнена. 

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ее представителя, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61, 69 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что (дата) между администрацией Советского района г. Нижнего Новгорода и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу ..., общей площадью 47,6 кв. м. жилой площадью 31,8 кв. м. 

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО1

Из искового заявления следует, что в настоящее время между истцом и ответчиком ФИО3, соглашения о порядке оплаты расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в настоящее время образовалась задолженность по оплате данных услуг, истец и ответчик фактически в настоящее время являются самостоятельными семьями, совместного хозяйства не ведут. 

Распоряжениями администрации Советского района г. Нижнего Новгорода №... от (дата), администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода №... от (дата) над ФИО1 установлена опека, опекуном назначена К.Н.В. до (дата) За истцом сохранено право пользования спорной квартирой.

Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата) по делу №... г. ответчик лишен родительских прав в отношении истца.

Данные доводы в судебном заседании ответчиком ФИО3 не опровергнуты.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Поскольку в жилом помещении - ... - зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО3, то каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При данных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов за содержание и ремонт жилья, находит заявленные истцом исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании АО "Домоуправляющая компания Советского района" выдавать отдельные платежные документы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, акционерному обществу "Домоуправляющая компания Советского района" о разделе лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 и ФИО1 по ... в размере по 1/2 доли каждого.

Обязать акционерное общество "Домоуправляющая компания Советского района" выдавать ФИО3 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с установленными долями по ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова