Дело № 2-2998/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Манакова С.П., действующего в интересах ответчика ФИО1 на основании ордера №2136 от 15.07.2019 года, 

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Путкарадзе ФИО8, Путкарадзе ФИО9 к Путкарадзе ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Путкарадзе ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что они являются собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый.

Данное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 09.07.2014 года, вступившего в законную силу 12.08.2014 года.

Кроме истцов, в данном жилом помещении также была зарегистрирована ответчик ФИО1 в качестве пользователя.

Ответчик по месту регистрации не проживает и не проживала, ее вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, истцы просят суд прекратить Путкарадзе ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена по фактическому месту регистрации о дате и времени судебного разбирательства.

Адвокат ответчика Манаков С.П., действующий на основании ордера №2136 от 15.07.2019 года, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске в полном объеме отказать. 

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Щёлковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истцы они являются собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый.

Данное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 09.07.2014 года, вступившего в законную силу 12.08.2014 года.

Кроме истцов, в данном жилом помещении также была зарегистрирована ответчик ФИО1 в качестве пользователя.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании вышеизложенного, требования истцов о прекращении права пользования Путкарадзе ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Путкарадзе ФИО14, Путкарадзе ФИО15 к Путкарадзе ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Путкарадзе ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко