Дело № 2-4249/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что является собственником помещения № в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, однако в доме она не проживает. 

Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пом. №. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнив, что приобрела квартиру по договору купли-продажи, предыдущий собственник пообещала, что ответчик выпишется, но до настоящего времени она не выписалась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 12.04.2017 года (л.д. 4-6), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.10.2017 года (л.д. 16-20).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. 12), с 22.08.2009 года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.Между тем, ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, членом семьи не является, в данном доме не проживает длительное время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Каких-либо сведений, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Истец просила не взыскивать расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2017 года.

Судья: Ю.В. Гунгер