копия

Дело № 2-643/2024

УИД № 24RS0049-01-2024-000889-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Бушминой А.В., 

при секретаре Ошейко А.Е.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Жирнова Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества, приобретенного в браке от 25.03.2023 года. В указанной квартире зарегистрированы дочь ФИО1 и бывший супруг ФИО3 брак с которым прекращен 11.10.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ФИО3 в квартире не проживает с мая 2022 года, членом ее семьи не является. Регистрация в квартире ответчика затрудняет сделки с квартирой, нарушает ее права, как собственника. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением от 16.05.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечен 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

В судебное заседание третье лицо 

<

данные изъяты> не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Так, согласно пункту 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании нотариально удостоверенного соглашения от 25.03.2023 года, заключенного между ФИО3 и ФИО4, в связи с расторжением брака между супругами, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Из справки паспортной службы ООО УК «ЖилКомЦентр» усматривается, что ФИО3 с 02.06.2020 по настоящее время зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, на основании решения мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Крансоярского края от 04.08.2022 года, 30.09.2023 года брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен. 

Истец ссылалась на выезд ответчика из спорной квартиры, а также на то, что он не выполняет обязанности по содержанию указанного жилого помещения, попыток вселения не предпринимал и не предпринимает, проживает по другому адресу. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника на распоряжение своим имуществом. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения в смысле, который вкладывает в это понятие жилищное законодательство. 

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ФИО3 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 несет бремя содержания собственного имущества - осуществляет оплату коммунальных платежей за непроживающего ФИО3 

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 4, п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2, -удовлетворить. 

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт № выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, паспорт № выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №) с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 14 июня 2024 года.

Председательствующий: - подпись- 

Копия верна.

Судья: А.В. Бушмина