Гражданское дело № 2-70/21

УИД 24RS0034-01-2020-000695-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 24 июня 2021 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 в лице ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №,

соответчика ФИО3, действующей от своего имени, а также от имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5,

соответчика ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах соответчика ФИО7 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/21 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Первоманский сельсовет) о признании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей незаконным.

Исковые требования ФИО1, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, являющийся отцом ФИО1 в соответствии с договором купли-продажи приобрел у ФИО12 жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее - Спорный жилой дом), который расположен на земельном участке площадью 0, 16 га. (далее - Спорный земельный участок) ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти он проживал в своем доме по вышеуказанному адресу. ФИО1 в настоящее время решила вступить в наследство после смерти своего отца ФИО1, однако при сборе документов установлено, что на Спорный земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю ККР 2401 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, которое оформлено на имя ФИО13, который не являлся собственником Спорного жилого дома, а соответственно, как полагает ФИО1, сотрудниками Первоманского сельсовета был нарушен закон о приватизации 1991 г., в соответствии с которым земельные участки передавались гражданам, которые являлись собственниками жилых домов, расположенных на этих земельных участках.

Основываясь на изложенном, ФИО1 просит суд: «признать свидетельство на право собственности на землю серии ККР 2401 №, выданное Первоманским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО13 незаконным».

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчика ФИО13; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (далее - Федеральная кадастровая палата), Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Березовский отдел Росреестра), Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация).

ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенного судом определения к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве соответчиков, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ суд в протокольной форме вынес определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчика ФИО6; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Березовское отделение Восточно-Сибирского филиала Акционерное общество «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ФИО4, ФИО5, нотариус Манского нотариального округа ФИО14 (далее - нотариус ФИО14); 3) для дачи заключения по делу прокурор Манского района Красноярского края;

ДД.ММ.ГГГГ судом в протокольной форме вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена ФИО7.

04 марта - ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако направила для участия в процессе своего представителя ФИО2, который: 1.1) заявленные исковые требования ФИО1 подержал, просил их удовлетворить; 1.2) указал на то, что Спорный жилой дом был приобретен ФИО11 у ФИО12 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени ФИО11 проживал в этом доме, а указание в справках Первоманского сельсовета о том, что ФИО11 проживал в общежитии является ошибочным, поскольку в общежитии проживал он (ФИО2); ФИО11 является его родным братом, а ФИО13 приходится им (ФИО2 и ФИО11) сводным братом. ФИО1 после смерти ФИО11 с заявлениями о вступлении в наследство к нотариусу не обращалась, в наследство не вступала, поскольку не знала о наличии наследственного имущества и ее (ФИО1) пришлось долго искать; ФИО11, учитывая родственные отношения, разрешил ФИО13 пожить в Спорном жилом доме; 2) соответчик ФИО3, действующая от своего имени, а также от имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5: 2.1) с начала с исковым истребованиями ФИО1 согласилась, указала на то, что Спорный жилой дом принадлежал умершему ФИО11 и она (ФИО3) согласна с тем, что Спорный земельный участок был предоставлен ее отцу ФИО13 незаконно, однако в последующем с исковыми требованиями ФИО1 она не согласилась, просила в иске ФИО1 отказать; 2.2) указала на то, что Спорный жилой дом всегда являлся место жительством ее семьи, она (ФИО4) проживала в этом доме с самого рождения, ФИО11 с ними никогда не жил, а признание иска в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО3) сделала из-за того, что семейство М-вых навязали ей то, что Спорный жилой дом принадлежал ФИО11, хотя это не так; 2.2) обратила внимание на то, что из-за давностного владения ее семейством Спорным жилым домом и Спорным земельным участком ФИО1 не может претендовать на эти объекты недвижимости; 3) соответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах соответчика ФИО7, с исковыми требованиями ФИО1 также не согласилась, просила в удовлетворении этих требований отказать, поскольку ФИО11 не являлся собственником Спорного жилого дома и это дом всегда находился в пользовании семейства И-вых, в связи с чем ФИО1 не может претендовать на Спорный земельный участок; 4) соответчик ФИО8, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, согласно поданному ходатайству, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия; 5) представитель ответчика Первоманского сельсовета ФИО15: 5.1) в зал судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ не явилась; 5.2) в предыдущих судебных заседаниях с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, просила в удовлетворении этих требований отказать; 5.2) обратила внимание суда на то что Спорный жилой дом всегда являлся местом жительства семейства И-вых, в связи с чем ФИО1 не может претендовать на Спорный земельный участок; 6) соответчики ФИО9, ФИО10, ФИО7, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Березовского отдела Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, Районной администрации, Березовское отделение Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, нотариус ФИО14, представитель прокуратуры Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 7) соответчик ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также представленным нотариусом ФИО14 наследственным делом на имущество указанного умершего.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 157, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании. 

Рассмотрев представленные материалы гражданского дела, с учетом доводов участников процесса, показаний свидетеля ФИО17, дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в чч. 1- 3 ст. 35 закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Правилами подп. 5 ст. 1 ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ЗК РФ в п. 1 ст. 15 регламентировано, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) ст. ст. 301, 304 определено, что собственник:1) вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; 2) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 7 ст. 1 введено понятие «государственного кадастрового учета недвижимого имущества, под которым понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). 

Положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

Наследники по закону, как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Правилами п. 3 ст. 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ГК РФ ст. 234 установлено, что: 1) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); 2) право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1); 3) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2); 4) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3); 5) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 15 дано разъяснение, согласно которому: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)).

ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учет, и согласно представленным выпискам из данного Реестра:

1) по адресу:, 

<

адрес> расположен земельный участок, который относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственное использование, с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., (далее - земельный участок №) сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют, при этом: 1.1) граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; 1.2) на этом земельном участке расположены: 1.2.1) здание с кадастровым номером № (далее - Здание №), собственником которого на 1/4 доли является ФИО8 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ); 1.2.2) объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, однако сведения о зарегистрированных правах на эти объекты отсутствуют (т. 1 л.д. 12, т. 2 л.д. 10 - 11, 15, 21, 22, 23, 31 - 32, 37, 48 - 49, 73 - 74);

2) по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> расположен земельный участок, который относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., (далее - земельный участок №) правообладателями которого являются: ФИО10 (3/4 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО8 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), при этом: 1.1) граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; 1.2) на земельном участке № расположен жилой дом с кадастровым номером №, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности является ФИО8, а собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности является ФИО10 (далее - Жилой дом №) (т. 2 л.д. 6 - 9, 12, 13, 14, 16, 33-36, 38-40, 50-53, 75-78);

Управлением Росреестра по Красноярскому краю и Федеральной кадастровой палатой представлены сведения об отсутствии землеустроительной документации на земельные участки: 

<

адрес> (т. 2 л.д. 1), однако представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, а также реестровые (кадастровые) дела, из которых следует, что:

1) ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Ан. на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 24 01 №, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,18 га., при этом: ФИО9 Ан. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и после его смерти в наследство вступили дочь ФИО8, сын ФИО18 и супруга ФИО19, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти его матери ФИО19 было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю земельного участка № и 1/4 долю на жилой дом №; ФИО19, в свою очередь, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила 3/4 доли в праве на жилой дом № ФИО9 Ал. и ДД.ММ.ГГГГ ему же было выдано свидетельство о праве на наследство по закону; ФИО9 Ал. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № № в последующем подарил 3/4 доли в праве на земельный участок № и жилой дом № своей матери ФИО10 (т. 1 л.д. 28 - 33, 83 - 91, 156 -164, 214 - 237, т. 2 л.д. 59 - 61);

2) ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 2401 №, в соответствии с которым ФИО13 предоставлен в собственность земельный участок, с местоположением: 

<

адрес>, площадью 0,16 га., при этом: ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга ФИО7, а от дочерей ФИО3, ФИО6 поступили письменные заявления об отказе в принятии наследства в пользу ФИО7, однако свидетельства о праве на наследство ФИО7 не выдавались; ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом вынесено постановление №, в соответствии с которым земельному участку № присвоен адрес: 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом составлен акт о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого адрес вместо «

<

адрес>» указан «

<

адрес>»; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 обратились в МФЦ с заявлениями о постановке земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ о данном объекте недвижимости сведения были внесены в ЕГРН (т. 1 л.д. 11, 13, 39 - 41, 92 - 136, 165 - 209, 238 - 244, т. 2 л.д. 62 – 64);

3) ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 2401 №, в соответствии с которым ФИО21 предоставлен земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,30 га., при этом данный земельный участок имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в судебном заседании, ФИО11 приобрел у ФИО12 целое бревенчатое домовладение с надворными постройками площадью 28 кв.м. (данный договор купли-продажи зарегистрирован в Первоманском сельсовете за №).

ЕГРН содержит сведения о том, что жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, общая площадь этого жилого дома составляет 55,6 кв.м., год постройки 1964 г.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 в лице ФИО2 обратилась в Федеральную кадастровую палату с заявлениями о государственной регистрации права на недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после чего Федеральной кадастровой палатой вынесены: 1) решение от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтённом объекте недвижимости (земельный участок); 2) ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о постановке о объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет (т. 1 л.д. 6,7, т. 2 л.д. 56 - 58).

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ее родителями являются ФИО11 и ФИО23, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельским 

<

адрес> (т. 1 л.д. 8).

Первоманским сельсоветом предоставлены справки и выписки из похозяйственных книг, из которых следует, что:

1) ФИО11 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 9);

2) по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО3 и ее дети: сын ФИО24, дочь ФИО5, однако указанные лица по указанному адресу не проживают, собственником дома указан ФИО11, при этом: ФИО13 по факту пользовался землей и проживал в доме по вышеуказанному адресу по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (выписка из похозяйственной книги № ст. 150 лицевой счет №); согласно похозяйственным книгам; 2.1) № (с 1991 г.) по указанному адресу проживали ФИО13, его жена ФИО7, дочь ФИО3, дочь ФИО25, дочь ФИО26; 2.2) № (с 2002 г.) по указанному адресу проживали: ФИО13 (собственник) по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО7, дочь ФИО3, дочь ФИО25 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО27 (она же «ФИО16») Е.В. (выписалась ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО28 (выписался ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО4 (т. 1 л.д. 10, 38, 42, 46, 47, т. 2 л.д. 65, 67, 68);

3) по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО10 и ФИО9 Ал., собственниками указанного дома являются ФИО9 Ал. и ФИО8 (выписка из похозяйственной книги 2010 - 2020 гг. № стр. 148 лицевой счет №), при этом: согласно похозяйственным книгам: 3.1) № (с 1991 г.) по указанному адресу проживали: ФИО9 Ан. (по день смерти ДД.ММ.ГГГГ), его супруга ФИО19, и внук ФИО29; 3.2) № (с 2002 г.) по указанному адресу проживали: ФИО19 (собственник дома) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 (ее сын) по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 (внучка), ФИО31 (внучка), ФИО9 Алек. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 43, 44, т. 2 л.д. 66, 69, 70);

4) лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, р-н Манский, 

<

адрес>, в похозяйственных кигах с 1991 г. по настоящее время не открывался;

5) решения и постановления, связанные с присвоением адресов (переадресаций) в отношении земельных участков и жилых домов находящихся ар адресам: 

<

адрес>, отсутствуют (т. 2 л.д. 55).

МКУ Манского района «Муниципальный архив» на запросы суда, связанные с установлением мест проживания семейств И-вых и М-вых, предоставлены информационные справки, из которых следует: 

1) ФИО11 в соответствии с похозяйственными книгами за 1980 - 1983 гг. значится проживающим в 

<

адрес> (номер дома не указан) и вместе с ним проживающими значатся: жена ФИО23, дочь ФИО1, сын ФИО32, а в книге за 1983 - 1985 г. указано что вместе с ФИО11 проживал его брат ФИО2, за 1986-1990 гг. (по адресу 

<

адрес> (зачеркнуто указано «30») значится ФИО2 с семьей, а ФИО11 записан одиноко проживающим в 

<

адрес> «общежитие», книга за 1988 - 1990 гг. (т. 1 л.д. 48);

2) в похозяйственной книге за 1973 - 1975 гг. обнаружена запись о проживании в жилом доме ФИО33, при этом имеется отметка о том, что ДД.ММ.ГГГГ дом продан ФИО34 с последующей продажей ФИО11, но в похозяйственной книге за 1976 - 1979 гг. проживающими в 

<

адрес> значатся: ФИО12, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, однако название улицы и номер дома не указаны (т. 1 л.д. 63);

3) в похозяйственных книгах Первоманского (ранее Тертежского) сельсовета за 1951 - 1990 гг. семья ФИО43, значится проживающей в 

<

адрес> (ранее Центральная усадьба), совместно с ними проживают дети: ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО11, ФИО2, ФИО22, ФИО42, при этом в книгах до 1980 г. название улиц не указывалось.

Дивногорским отделом Росреестра по Красноярскому краю на запрос суда сообщается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, а также здания, строения и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, а также Федеральной кадастровой палатой представлены сведения о о том, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> здании с кадастровым номером №; здании с кадастровым номером 24:24:2701051:97 (т. 1 л.д. 211, т. 2 л.д. 17, 20, 22, 23 24, 41, 42, 43, 44, 45, 54, 79).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» на запросы суда поступил ответы, из которых следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составлялся технической паспорт объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ и ранее указанный дом имел адрес: 

<

адрес>, год постройки 

<

адрес>., обща площадь 

<

адрес>,7 кв.м. жилая площадь 33,3 кв.м., собственниками дома значатся ФИО9 Ан., а также ФИО19 (2/4), ФИО18 (1/4), ФИО8 (1/4) (т. 1 л.д. 141 - 150).

МП № 1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), а также УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю представлены сведения о том, что: 1) ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 151); 2) ФИО9 Ал., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 152); 3) ФИО13, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 154); 4) ФИО11, родившийся ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

ФИО11 и ФИО13, как установлено судом на основании выписок из похозяйственных книг, представленных Первоманским сельсоветом и МКУ Манского района «Муниципальный архив», ранее входили в состав одной семьи ФИО21 и ФИО22, являлись сводными братьями (и отчество ФИО13 «в похозяйственных книгах указано как «Петрович»»).

ФИО13 и ФИО11 по сведениям регистрационных органов имели один адрес регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, однако из тех же выписок из похозяйственных книг следует, что ФИО11 и ФИО13 имели разный состав семьи, а именно ФИО11 проживал вместе с ФИО23 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО32 (сын), а ФИО13 проживал с ФИО7 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО25 (дочь), ФИО26 (дочь), при этом суд также учитывает и то, что: 1) по месту жительства с указанным адресом ФИО13 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО11 - с ДД.ММ.ГГГГ; 2) ФИО13 был поставлен на регистрационный учет по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее, чем между ФИО12 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 2) ФИО12 в составе своей семьи ФИО13 никогда не имела, а соответственно при таких данных суд признает, что ФИО11 в рамках договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел иной жилой дом, а не жилой дом, в котором с ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО13 и члены его семьи.

Первоманским сельсоветом представлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживают ФИО3 и ее дети ФИО4, ФИО5, однако данную выписку суд признает недостоверным доказательством, поскольку в выписках из похозяйственных книг, начинающихся с 1991 г., с 2002 г. данных об имущественных правах ФИО11 на этот жилой дом не имелось, в состав семьи ФИО13 он не входил (т. 1 л.д. 10, 42, 43, 46, 47).

ФИО1, как считает суд, не представила достаточных и убедительных доказательств того, что жилой дом и земельный участок, имеющий адрес: 

<

адрес>, (с учетом кадастрового номера земельного участка №), являлись собственностью ее умершего отца ФИО11

Закон РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» предусматривал, что похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, содержащим информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах, а также сведения о недвижимом имуществе, находящемся в личном пользовании этих граждан.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83, было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали, однако запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5: 1) данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности; 2) документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

ФИО13, как установлено в судебном заседании, являлся главой семьи и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом доме более 18 лет, при этом иные лица (не члены семьи ФИО13), включая ФИО11, в этом доме с ним не проживали, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Первоманский сельсовет принял обоснованное решение о выдаче ФИО13 свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 2401 000226, которое подтверждает возникшее у ФИО13 права собственности на земельный участок №.

ФИО7 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО13, а соответственно данный факт подтверждает возникновение у ФИО7 права собственности на земельный участок №, а также на все здания строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке, при этом суд учитывает и то, что из-за перенумерации земельных участков и жилых домов, учиненной Первоманским сельсоветом, в ЕГРН содержатся недостоверные сведения о том, что жилой дом №, расположенный на земельном участке №, является собственностью ФИО8 (в размере 1/4 доли).

ФИО11, как указывалось выше, умер ДД.ММ.ГГГГ, однако доказательств того, что ФИО1 в течение 06 месяцев с момента смерти ФИО11 обратилась к нотариусу с заявлением или иным образом вступила в наследственные права на его имущество, суду не представлено, в связи с чем данное обстоятельство, равно как и недоказанность возникновения у ФИО11, права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке №, в своей совокупности позволяют суду принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании незаконным свидетельства на право собственности на землю серии ККР 2401 №, выданного Администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО13 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 24 июня 2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 г. (с учетом нахождения судьи Мордвинова А.П. на карантине с КОВИД-19 в период с 28 июня 2021 г. по 19 июля 2021 г.).

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов