Дело №2-847-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 11 февраля 2019 года 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Пинчук Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

C 31 декабря 2004 года ФИО2 зарегистрирована в комнате 

<

номер>, расположенной в общежитии по 

<

адрес>. 

Распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 22 июня 2011 года 

<

номер> здание общежития, расположенное по 

<

адрес>, передано в оперативное управление ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры».

Дело инициировано иском ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры», которое ссылается на то, что ФИО2 не является ни работником, ни учащейся ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры», в комнате 

<

номер> не проживает фактически с момента своей регистрации в указанной комнате. Место её фактического проживания неизвестно, в связи с чем просит признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением – в общежитии, расположенном по 

<

адрес>, для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тот факт, что жилое помещение - комната 

<

номер>, расположенная в общежитии по 

<

адрес>, находится в оперативном управлении истца, подтверждается распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 22 июня 2011 года 

<

номер> и свидетельством о государственной регистрации права от 24.11.2014 года. 

Тот факт, что в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована ФИО2, подтверждается карточкой регистрации формы «А».

Тот факт, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2004 года, подтверждается Актами о не проживании от 2 декабря 2014 года и от 30.11.2018 года.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 не является ни работником, ни учащейся ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры», соглашения о пользовании жилого помещения с нею не заключалось. 

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные утверждения истца.

Согласно ч.1 ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом указанных норм права, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сукдебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – в общежитии, расположенном по 

<

адрес>, для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБОУВО «Белгородский государственный институт искусств и культуры» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья