КОПИЯ

Дело № 2-218/2026

УИД №

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Меркурий» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Меркурий» обратилось в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

04.12.2025г. к участию в деле в качестве надлежащего ответчика была привлечена ФИО3 (л.д.66).

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 являлась собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла – ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу наследодателя нотариусом открыто наследственное дело №.

Указано, что поскольку наследник принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., владеет и пользуется квартирой, при этом не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то за период с 01.12.2020г. по 31.01.2025г. образовалась задолженность в размере 65 765,59 рублей.

ООО «Меркурий» заключило агентский договор с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложено обязательство по осуществлению от имени ООО «Меркурий» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

Просили суд:

- взыскать с правопреемника ФИО2, умершей 14.10.2020г., в пользу ООО «Меркурий» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020г. по 31.01.2025г. в размере 32 882,79 рублей.

Представитель ООО «Меркурий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании с почтовым идентификатором 80106816026275. Не известила суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положения ст. 153,155 ЖК РФ обязывают граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно пп.1 п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37)

ООО «Меркурий» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – Посадский г/о, 

<

адрес>.

ООО «Меркурий» заключило агентский договор с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложено обязательство по осуществлению от имени ООО «Меркурий» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (л.д.16-18).

Из искового заявления следует, что при обращении к мировому судье судебного участка № Сергиево – Посадского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО2 истцу стало известно о том, что ФИО2 умерла – ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.49 оборот).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату открытия наследства) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ 1. наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, когда наследники вступили в наследство.

В материалы дела нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты Сергиево – Посадского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 представлено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей 14.10.2020г. (л.д.48-65).

Из представленного наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО3 (дочь). Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ФИО3

Истцом указано, что наследник принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., владеет и пользуется квартирой, при этом не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.12.2020г. по 31.01.2025г. образовалась задолженность в общем размере 65 765,59 рублей, доля в оплате, приходящаяся на ответчика, составляет 32 882,79 рублей (1/2).

В материалы дела представлена расшифровка задолженности по лицевому счету № (л.д.6-8).

Суд приходит к выводу, что в нарушение указанных норм закона ответчик не выполняла возложенные на неё обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, доказательств обратного ею вопреки положениям ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку обязанность по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 167, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Меркурий» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Меркурий» путем перечисления по реквизитам (получать платежа – ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №), р/с № открытый в центральном филиале АБ «Россия», 

<

адрес>, к/с №, с/с №, БИК №) задолженность по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020г. по 31.01.2025г. в размере 32 882,79 рублей.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 29 января 2026 года.

Судья подпись А.А. Чистилова