дело № 2-1710/2017 г.

Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 04 декабря 2017 года 

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.,

при секретаре Черновой З.Н., с участием представителя истца по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет МР Бакалинский район РБ.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок на праве собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Однако государственная регистрация права на вышеуказанные домовладение и земельный участок оформлена не была. Она является дочерью умершего ФИО2, в так же наследницей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. С момента смерти отца она владеет и пользуется вышеуказанным домом и земельным участком. По причине отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на дом и земельный участок она не может зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество. Просит признать ФИО3 принявшей наследство, состоящее из домовладения и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2343 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца- ФИО2; признать за ФИО3 право собственности на домовладение площадью всех частей здания 52,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 39,3 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., площадью подсобных помещений 6,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 13,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2343 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик- представитель администрации сельского поселения Новоурсаевский сельский совет МР Бакалинский район РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица- Управление Росреестра и нотариус ФИО5 в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворение иска не возражают.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в представленных нотариально заверенных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками умершего ФИО2 являются: дочь ФИО3, дочь ФИО8, сын ФИО9, дочь ФИО7, дочь ФИО6. 

Согласно заявлениям ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО6. они отказались от оформления своих наследственных прав пользу сестры ФИО3

Наследственное имущество состоит из: жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2.

Из выписок из ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок не имеется. 

Нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которого наследником ФИО2 является дочь –ФИО3. наследство, на которые выданы свидетельства состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсационными выплатами недополученной пенсии.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Жилой дом, площадью 52,3 кв.м. расположен на земельном участке, площадью 2343 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Правообладателем вышеуказанного жилого дома и земельного участка являлся наследодатель ФИО2

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренной государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" не лишает объект правового статуса.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>,подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшей наследство, состоящее из домовладения и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2343 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на домовладение площадью всех частей здания 52,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 39,3 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., площадью подсобных помещений 6,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 13,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2343 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3 на домовладение и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>,

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья: Г.А.Исмагилова