Дело № 2-1537/2025

50RS0036-01-2024-011575-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года 

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 35 540,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 17 962,77 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указано, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги. Указанный судебный приказ был отменен 

<

дата>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик постоянно пользовался услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивал их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. Ответчик своевременно не внес плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 35 540,85 руб. Поскольку имеется просрочка оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 17 962,77 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Из п.1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-21).

ООО «Газпром теплоэнерго» осуществляет обязанности теплоснабжающей организации, открыт лицевой счет №. Судом установлено, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчиком не внесена плата за коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 35 540,85 руб. (л.д.7-8). 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, коммунальные услуги) в размере 35 540,85 руб.

Относительно требований иска о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17 962,77 руб. суд приходит к следующему.

Истцом представлен расчет пеней, согласно которому сумма пеней по всем задолженностям с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 17 962,77 руб. (л.д.6).

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности и количество дней просрочки, полагает заявленный размер неустойки не соответствующим последствиям нарушения обязательства и полагает возможным взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3 000 руб. 

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.5). В силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решиЛ:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 35 540,85 руб., пени за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Отказать в удовлетворении требования истца о взыскании пени в размере, превышающем взысканный судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья