Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-634/2017

18 сентября 2017 г.

г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С., 

при секретаре Соловьевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бодайбинского городского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Бодайбинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Бодайбинского городского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: **. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти его отца – Л.В.А., последовавшей ***, открылось наследство в виде земельного участка, который был предоставлен ему в собственность на основании свидетельства * от 07 июля 1993 года, выданного главой администрации Бодайбинского района и комитетом по земельной реформе Бодайбинского района. 

Наследниками умершего являются его супруга – ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО1 и истец.

Как далее указывает истец, никто из наследников в нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав не обращался, но истец совершил действия по фактическому принятию наследства, поскольку проживал с наследодателем по день его смерти, принял меры по содержанию наследственного имущества, оплачивая сборы и взносы в дачно-огородном кооперативе «**». 

По устной договоренности между наследниками решено, что земельный участок, оставшийся после смерти наследодателя, подлежит передаче во владение истцу. При его обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием у правоустанавливающих документов на этот земельный участок. 

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в суде исковые требования истца признали, подтвердив свой отказ от наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, в пользу истца. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1.

Ответчик – Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направила, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном отзыве не возражала против иска ФИО1 и просила о рассмотрении дела без своего участия в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Конкретизируя данные положения, часть 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установила, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Аналогичные положения были предусмотрены ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующей на день смерти ФИО4, согласно которой граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как следует из материалов дела, в связи со смертью Л.В.А., последовавшей ***, открылось наследство, в том числе в виде принадлежащего ему недвижимого имущества: земельного участка, расположенного по адресу: **.

В нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав обратился его сын – ФИО1, которому разъяснено, что в отношении земельного участка, расположенного по этому адресу, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок.

Доводы истца том, что его отец – ФИО1 являлся собственником спорного земельного участка, нашли свое подтверждение материалами дела.

Так, постановлением главы администрации Бодайбинского района Иркутской области от 16 ноября 1992 года * «О выдаче государственных актов на право собственности на землю членам дачно-огородного кооператива «**», решено в соответствии со статьей 66 ЗК РСФСР и Устава кооператива выдать каждому члену дачно-огородного кооператива «**» государственные акты (в настоящее время свидетельства) на право собственности на выделенный ему земельный участок площадью 1000 кв.м. 

На основании вышеприведенного главы администрации Бодайбинского района Иркутской области от 16 ноября 1992 года * администрацией Бодайбинского района и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Л.В.А. было выдано свидетельство * от 07 июля 1993 года на право собственности на земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: **, **».

При данных условиях, выданное в установленном порядке свидетельство * от 07 июля 1993 года удостоверяет в соответствии с требованиями ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: **», имеющий кадастровый *. 

Право собственности наследодателя не оспаривалось ни иными наследниками, ни третьими лицами, в том числе предполагающими свое наследственное право. 

Органы местного самоуправления, государственные органы, осуществляющие учет выморочного имущества, права на земельный участок не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны Администрации Бодайбинского городского поселения. 

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером * расположенный по адресу: **», входит в состав наследственного имущества умершего ФИО4.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

По смыслу указанных положений, обязанность гарантировать переход имущества умершего к другим лицам возложена на Российскую Федерацию Конституцией, обладающей высшей юридической силой. При этом пропуск срока на принятие наследства не ведет к утрате прав наследования и не ограничивает действие данной конституционной гарантии на приобретение наследником имущества в собственность и не лишает права на признание гражданина фактически принявшим наследственное имущество. 

Перечень юридически значимых действий, указанных в части 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о принятии наследства, не является закрытым. Поэтому могут рассматриваться любые действия, свидетельствующие о принятии наследства. 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 абзаца 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года). 

В судебном заседании истец – ФИО1 дополнительно пояснил, что после смерти отца он по соглашению с другими наследниками фактически принял наследственное имущество, стал владеть земельным участком, несет расходы, связанные с его содержанием, предпринял меры по сохранности. 

Указанные объяснения о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти отца согласуются с объяснениями ответчиков ФИО2, ФИО3, данными ими в судебном заседании, а так же подтверждены исследованной в судебном заседании справкой МУП «Служба заказчика» от 07 августа 2017 года о том, что Л.В.А. по день смерти был зарегистрирован по адресу: ** совместно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО1.

Указанные обстоятельства, участвующие в деле лица, в том числе предполагающие свое наследственное право на спорный земельный участок, не оспаривали и не представили доказательств, свидетельствующих об обратном.

Более того, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в поданных заявлениях указали, что не смотря на факт регистрации по месту проживания с наследодателем Л.В.А. на момент смерти никакого имущества от него не принимали, в наследство иным образом не вступали.

В силу общего принципа права, реализация гражданами закрепленных за ними законами прав и обязанностей должны осуществляться разумно и добросовестно. При этом в силу положений части 3 ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правовых отношений предполагается, пока не доказано обратное.

В этих условиях, доводы как истца, так и пояснения ответчиков, принимая во внимание презумпцию добросовестности участников гражданско-правовых отношений, признаются судом доказательствами, достоверно подтверждающими обстоятельства дела, объективно свидетельствует о совершении ФИО1 после смерти наследодателя – ФИО4 разумных и добросовестных действий, свидетельствующих о принятии наследства. 

Иные наследники, третьи лица, о своем праве на наследство, в том числе на земельный участок не завили. Сведений о том, что наследство поступило в собственность государства в качестве выморочного имущества, не имеется. 

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности факта совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.В.А., умершего *** в виде земельного участка, расположенного по адресу: **.

Принятие наследства влечет за собой возникновение у наследника на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ права собственности на наследственное имущество.

Поскольку ФИО5 ФИО6 фактически принял наследственное имущество умершего отца, а другие наследники за получением свидетельства о праве на наследство не обратились, земельный участок перешел в его собственность на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ независимо от регистрации такого права в Едином государственном реестре недвижимости. 

При таких условиях, суд находит возможным на основании положений части 1 ст. 1165, части 2 ст. 1168 ГК РФ в соответствии с достигнутым между наследниками соглашения о передаче земельного участка, расположенного по адресу: ** с кадастровым номером * ФИО1, признать за ним право собственности на этот объект недвижимого имущества. 

Разрешая вопрос о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков. 

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Бодайбинского городского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **», кадастровый *. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья Э.С. Ермаков