Дело № 2-843/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 9 декабря 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., 

при секретаре Холодовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> и ФИО2 о признании за ним права собственности жилой 

<

адрес>, расположенный по адрес: 

<

адрес>, общей площадью 37,2 кв.м, ссылаясь на то, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли спорного жилого дома, а также земельный пай и денежные вклады. ФИО2 вступил частично в наследство после смерти ФИО3, а именно оформил право собственности на земельный пай и денежные средства, а ? доли спорного жилого дома перешла в собственность её дочери ФИО4. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала всё своё имущество его матери ФИО7. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он принял наследство, поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, обрабатывает земельный участок. За вступлением в предусмотренный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, так как его мать документально не оформила наследство после смерти ФИО4. Поскольку ФИО2 вступил частично в наследство после смерти ФИО3, приняв земельный пай и денежные средства, считает возможным разделить наследуемое имущество, выделив ФИО2 земельную долю, а ему спорный жилой дом. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении глава Колпаковского сельсовета ФИО9 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, на наследуемый дом не претендует. 

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>, являлись ФИО3 и ФИО4, на основании решения № исполкома Курчатовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № и сообщением ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с постановлением главы администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> о ДД.ММ.ГГГГ №, спорному жилому дому присвоен номер – 18. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 37,2 кв.м, кадастровый №. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ней проживала её дочь ФИО4, что следует из справки администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО10, наследником после смерти ФИО3 на имущество, состоящее из земельной доли, являлась её дочь ФИО11. Ответчик ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бабушки ФИО3 и нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на земельную долю площадью 5,37 га, принадлежащую ФИО3. Таким образом, ФИО13 принял часть наследства после смерти ФИО3

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество, в том числе и принадлежащее ей домовладение в 

<

адрес> завещала ФИО6. С заявлением о принятии наследства после её смерти к нотариусу никто не обращался, что следует из сообщений нотариусов Курчатовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, как следует из справки администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти ФИО4 с ней проживали ФИО5, ФИО6 и ФИО7. Данные обстоятельства также подтверждены выпиской из похозяйственной книги. Таким образом, оценивая изложенное, суд считает, что наследником после смерти ФИО4 является ФИО6

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств наследником первой очереди по закону после её смерти является её сын ФИО1 (свидетельство о рождении серии IV-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ). С заявлением о принятии наследства ФИО1 не обращался, однако фактически принял наследственное имущество, он совместно проживал с ней на день смерти. Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 также принял наследство после смерти ФИО3 в виде земельной доли, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бабушки ФИО3. Наследственное имущество в виде спорного жилого дома ФИО2 не принимал и на него не претендует, что отражено в его заявлении. ФИО1 напротив принял наследство в виде спорного жилого дома, проживает в нем, содержит дом в надлежащем техническом состоянии. Других наследников в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Согласно статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял ? доли дома в порядке наследования и ? доли в порядке реального раздела общедолевой собственности. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова