Дело №г.

УИД 50RS0003-01-2023-003949-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н. Н.

при секретаре судебного заседания Петренко В. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу Собственников Недвижимости «Хорлово» об оспаривании решений общего собрания, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ТСН «Хорлово» о признании решений общего собрания членов ТСН «Хорлово» от 

<

дата>, оформленных протоколом общего собрания № от 

<

дата>, недействительными.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что 

<

дата> в ТСН «Хорлово» состоялось очное общее собрание товарищества оформленное в последующем протоколом № от 

<

дата>. Члены ТСН «Хорлово» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, считают, что данное собрание и решения принятые на данном собрании являются недействительными (ничтожными), поскольку общее собрание 

<

дата> прошло при отсутствии кворума, с существенным нарушением прав членов ТСН, которым отказывалось в предоставлении бюллетеня для голосования, а также со сбором электронных бюллетеней на очном собрании в нарушением требований ст. 17, 17.1 ФЗ № 217; общее собрание 

<

дата> прошло с существенными нарушениями, касающиеся порядка созыва, подготовки и проведения собрания без учета положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, а также с рассмотрением вопросов, не включенных в повестку дня и о которых членов товарищества и собственников земельных участков на территории товарищества не извещали; на общем собрании рассмотрены и утверждены проекты документов, которые в соответствии с императивными требованиями ч. 15 и ч. 17 ФЗ № 217 не были опубликованы для ознакомления и включены в повестку дня. Таким образом, при проведении оспариваемого собрания и подготовке к нему для ознакомления членам ТСН не были представлены рассматриваемые и принимаемые на общем собрании документы, что также является нарушением.

Как следует из протокола общего собрания от 

<

дата> на общем собрании не присутствовало 100% членов товарищества, в связи с чем решение, принятое на данном собрании по вопросу в подтверждение принятых 

<

дата> решений, вопрос по которому не был включен в повестку дня, ничтожно в силу п. 3 ст. 181.5 ГК РФ с момента его принятия.

Приведенные обстоятельства в силу ст. 181.3-181.5 ГК РФ являются основаниями для признания решений общего собрания ничтожными.

Решением Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> г. по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО1 к ТСН «Хорлово» о признании недействительными решений общего собрания ТСН «Хорлово» от 

<

дата>, установлено, что в ТСН «Хорлово» отсутствует реестр членов ТСН, ввиду чего не представляется возможным установить точное количество членов товарищества. Согласно постановлениям администрации № от 

<

дата> и № от 

<

дата> за с/т «Хорлово» были закреплены земельные участки и выданы членам товарищества свидетельства о праве собственности на землю, согласно спискам членов СНТ «Хорлово», свидетельства о праве собственности на более, чем 600 участков.

Согласно протоколу общего собрания № от 

<

дата>, в товариществе установлено 288 владельцев земельных участков, из которых 178 являются членами ТСН «Хорлово» и 110 садоводов, не принимающих участие в Товариществе.

Данное количество владельцев участков и членов товарищества установлено председателем ТСН «Хорлово» ФИО5, указаны произвольно.

Председатель ТСН ФИО5 после проведения общего собрания 

<

дата> в общем чате СНТ «Хорлово» в Ватцап опубликовал таблицу сумм подлежащих уплате владельцами земельных участков, где указал 433 земельных участка. Таким образом, при проведении собрания было установлено неверное количество владельцев земельных участков – членов ТСН «Хорлово». ФИО5 исключил из подсчета более 200 участков, собственники которых являются членами ТСН «Хорлово».

Согласно протоколу № заочного заседания правления ТСН «Хорлово» от 

<

дата> на заседании правления присутствовали члены правления: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, данные лица были избраны членами правления на основании протокола общего собрания от 

<

дата>. Также на заочном заседании присутствовал ФИО5, который был избран председателем ТСН «Хорлово» 

<

дата>.

Однако решением Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № решения общего собрания членов СНТ «Хорлово», в том числе об избрании председателя товарищества признано недействительным. При таких обстоятельствам заседание правления ТСН «Хорлово» проведено нелегитимным составом и является ничтожным, и следовательно, решение общего собрания членов ТСН «Хорлово», проведенного в очно-заочной форме в период с 

<

дата> по 

<

дата>, оформленного итоговым протоколом от 

<

дата> также является недействительным, так как общее собрание было инициировано и проведено лицами, не являющимися членами правления.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО6, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что число членов ТСН «Хорлово» по спискам, поступившим на запрос суда от Администрации городского округа Воскресенск Московской области, значительно превышает данные, представленные в оспариваемом протоколе общего собрания от 

<

дата> года, что подтверждает отсутствие кворума при проведении собрания. В материалы дела председателем ТСН «Хорлово» не были предоставлены протоколы общих собраний, которые бы подтверждали массовые исключения из членов товарищества, кроме того до 

<

дата> таких собраний с принудительным исключением из членов товарищества по информации истцов не проводилось, в связи с чем приведенные в списках лица являются членами товарищества и кворум при проведении собрания должен быть рассчитан с учётом данных лиц. Председателем ТСН «Хорлово» предоставлен в материалы дела протокол общего собрания от 

<

дата> №, в котором указано что в СНТ зарегистрировано 332 человека, что значительно больше, чем в оспариваемом протоколе (178 членов), но меньше чем число действительных членов товарищества. На указанном собрании ФИО5 не был избран председателем СНТ, так как не набрал необходимого количества голосов, однако, не смотря на это, в протоколе указано обратное. При этом число участников указанного собрания и голосования превышает то количество членов ТСН «Хорлово», на которые ссылается ответчик. 

В материалы дела также представлен реестр членов ТСН «Хорлово» - 2023, который как утверждает ответчик составлен на дату проведения оспариваемого собрания, где указано количество членов ТСН-180 членов ТСН «Хорлово», что не соответствует действительности. 

Также, представленные в дело председателем ТСН «Хорлово» документы не подтверждают осуществление надлежащего извещения о проведении спорного собрания. 

На официальном сайте ТСН «Хорлово» не были размещены проекты документов о планируемом собрании и его повестке дня, большинство документов об оспариваемом собрании были размещены на сайте только 

<

дата>. По информации об отправке электронных писем невозможно установить круг лиц, которым адресованы письма. Таким образом, для извещения членов товарищества предусмотрены официальные стенды на территории ТСН, где ничего не размещалось и официальный сайт ТСН «Хорлово». 

Члены ТСН не извещены в соответствии с действующим законодательством, не ознакомлены с теми документами, которые были предметом и были поставлены по этим документам вопросы на данном собрании (поправки в уставе, бюджет, отчет, иные вопросы). С данными документами истцы не были ознакомлены. 

Постановка вопроса подтверждение действия Протокола № от 

<

дата> незаконна, вопрос ставился о протоколе, а не о решениях, принятых на общем собрании. Если собрание подтверждает ранее принятое решение, то кворум должен быть 100%. В данном случае не согласны, учитывая, что даже не правильно указано количество владельцев земельных участков. На повестке дня поставлен вопрос о подтверждении протокола, но не было никаких разъяснений, какие вопросы подтверждаются. Рассмотрение данного вопроса вообще не соответствует действующему законодательству. Порядок проведения оспариваемого общего собрания был нарушен. Обращая внимание на регистрационные листы и подсчет голосов. Участок № ФИО19, голосует ФИО19, а ФИО7 ФИО20, участок № ФИО14, а ФИО7 ФИО21 и в реестр включены оба и голосуют оба. Участок № ФИО22, а в регистрационном листе ФИО23, участок №, № ФИО24 в регистрационном листе ФИО25, участок № ФИО8, в регистрационных листах она не отмечена как член, участок № ФИО26? но у нее участок №, на участке № ФИО7 ФИО27, участок № ФИО28, в регистрационных листах ФИО29, участок № ФИО30 собственность получил 22.05.2023г. нет документов подтверждающих, что он был принят в члены, а он голосует, точно так же участок № собственность от 2023г., а он принимает участие в голосовании.

Все истцы являются членами СНТ по решению Воскресенского городского суда, но, ни один из них не имел возможности голосовать на собрании как член СНТ. По ФИО4, ФИО1 и ФИО2 представитель ответчика категорически отказывается принимать тот факт, что они члены СНТ. ФИО4 нигде не значится, ни в одном из реестров. 

У ответчика разнятся цифры. После вынесения решения суда 

<

дата>г. председатель СНТ выложил список должников и по списку верхние участки 236 участков, а нижние 148, то есть в общем 384 участка, а на спорном собрании участвовало 288.

По поводу бюллетеней. Участок №, бюллетень перечеркнута, написано, не утверждено, участок № бюллетеня, один перечеркнут, участок № общая долевая собственность от 09.08.2023г., а они голосуют, участок № ФИО4 бюллетень перечеркнут написано, нет данных на садовода.

Представитель ответчика ТСН «Хорлово» председатель ФИО5 представил суду письменные объяснения (л.д. 17-20 т.4), где пояснил, что был впервые избран председателем ТСН «Хорлово» на испытательный срок – два года 

<

дата> и вновь переизбран оспариваемым общим собранием. При вступлении в должность председателя ему не были переданы реестр членов и список садоводов ТСН «Хорлово», в связи с чем он через чат СНТ объявил о сложившейся ситуации и сборе информации по участкам и их собственникам, а также всем желающим было предложено вступить в члены ТСН «Хорлово». 

В соответствии с п. 19 ст. 17 ФЗ-217 «Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей».

Согласно Реестру членов ТСН «Хорлово», на момент проведения общего собрания, в товариществе состояло 178 членов. В соответствии с вышеуказанной нормой статьи -17, кворум общего собрания считается состоявшимся при наличии 90 (девяносто) членов товарищества.

Согласно подсчету бюллетеней после проведения голосования 

<

дата>, в голосовании приняли участие 135 членов товарищества, что составило 75,8 % от общего числа членов ТСН «Хорлово».

Таким образом, обвинение истцов в отсутствии кворума на общем собрании является безосновательным.

Извещение членов товарищества и садоводов без участия в товариществе о предстоящем проведении общего собрания происходило на трех площадках: в чатах «Члены ТСН Хорлово» и «СНТ Хорлово», где сообщалось о дате, времени и месте проведения общего собрания, о форме проведения общего собрания и голосования, о дате и времени окончания голосования, а также Повестка дня; на сайте ТСН «Хорлово», где был размещен протокол заседания правления №, в котором указаны все вышеперечисленные в п. а. обстоятельства; на трех информационных стендах, расположенных на территории ТСH «Хорлово»: у главных (въездных ворот); у нижней сторожки; на доме правления.

Таким образом, обвинение истцов в нарушении порядка проведения общего собрания в части не извещения членов ТСН о проведении общего собрания является безосновательным.

Ознакомление членов товарищества с материалами для голосования

осуществлялось на трех площадках: Данная информация была размещена на сайте ТСН «Хорлово», в папке Документы\Проектная документация. Согласно скриншота видно, что на сайте содержится 16 документов, подлежащих рассмотрению на общем собрании; Документы для ознакомления были размещены в чате «Члены ТСН Хорлово» 

<

дата>, почти за месяц до проведения общего собрания, где были выложены на ознакомление 27 документов. Разъяснения по поправкам в Устав выкладывалось в чате 

<

дата>, где разъяснялось о позиции правления по вносимым поправкам в Устав; Согласно п. 5.1.5-Устава, каждый член товарищества имеет право знакомиться с документами, а согласно п. 15,16,17 ст. 11 Устава, товарищество обязано ознакомить любого члена товарищества и садоводов без участия в товариществе с необходимой документацией.

Жалоб на не предоставление для ознакомления с документами не поступало. Всем заинтересованным лицам была предоставлена возможность ознакомиться с любыми материалами общего собрания. Некоторые садоводы изучали смету, отчет и другие документы непосредственно в ходе голосования.

Таким образом, обвинение истцов в отсутствии ознакомления с материалами общего собрания является необоснованным.

Устав предусматривает возможность ознакомления в правлении с любой документацией. Каждую субботу, начиная с 1 мая по 4 ноября, с 16 до 18 часов председателем ведется прием садоводов по личным вопросам в доме правления. Каждый садовод имеет все возможности обратиться в правление и ознакомиться с необходимыми документами.

Также о возможности ознакомиться на сайте с документами было размещено объявление в чате «Члены ТСН Хорлово» 

<

дата>, т.е. за месяц до проведения общего собрания, где был указан электронный адрес сайта (если кто его не знает);

Таким образом, обвинение истцов в отсутствии информированности о месте и возможности ознакомления с материалами общего собрания является необоснованным.

Согласно утвержденной Повестки дня общего собрания первым вопросом обсуждалось повторное подтверждение Протокола № от 

<

дата>, т.к. данный протокол подлежал отмене, то на собрании было решено подтвердить путем голосования все нормы, принятые данным протоколом. Согласно материалам дела, садоводам было предложено ознакомиться с Протоколом № от 

<

дата>, а далее на общем собрании была оглашена повестка дня общего собрания 

<

дата> с перечнем вопросов, принятых Протоколом №. Оппозицией даже была устроена провокация в целях сорвать обсуждение данного вопроса, что было зафиксировано в Протоколе №.

Итогом голосования принято решение о подтверждении действия протокола № от 

<

дата>, что соответствует повестки дня общего собрания. Никаких противоречий и изменений повестки дня нет.

Таким образом, обвинение истцов в нарушении порядка проведения общего собрания не соответствует действительности.

ФИО14 и ФИО37, ФИО31 и ФИО36., ФИО24, ФИО35., ФИО28

Согласно п. з ст. 12 ФЗ-217, в члены товарищества могут быть приняты собственники и правообладатели садовых участков. Правообладатель - это лицо, которое обладает правом на объект недвижимости, отличным от права собственности. ФИО14 являясь супругом ФИО21, является правообладателем данного участка и имеет все права на членство; ФИО31 и ФИО32 это дочь и мать имеющие разные участки №, № и №; ФИО24, ФИО38. и ФИО28 являются членами и имеют полное право на голосование.

Согласно протоколу судебного заседания от 

<

дата> истцы ФИО1 и ФИО2 предоставили суду не заверенные ксерокопии Заявлений и Протоколов о принятии в члены, а также приложили полученную у ФИО9 копию Книги регистрации членов нижней площадки (материалы дела №).

Согласно действующему законодательству единственным документом, подтверждающим членство садовода может являться протокол общего собрания о принятии данного садовода в члены, никакие приложенные членские книжки не могут свидетельствовать об их членстве, т.к. данные книжки выдавались всем садоводам без исключения, для ведения расчетов за взносы и потребленную электроэнергию.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 никогда не получали земельные участки по Постановлению Главы Администрации Воскресенского района. Они приобрели участки в 2005-2015 годах, и они не могут претендовать на автоматическое членство в СНТ.

У ФИО1 и ФИО2 нет отметки на заявлении о принятии его правлением, т.е. данное заявление никогда не подавалось в правление. В членских книжках ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 нет отметки о членстве. В материалах дела имеются членские книжки истцов. На первой странице членской книжки есть место для заполнения, где указываются, когда и каким протоколом данный член принят. В приложенных книжках нет ни одной отметки об их членстве в СНТ «Хорлово». Данный факт свидетельствует о выдаче книжки для расчетов, а не подтверждения членства.

Таким образом, у суда нет никаких оснований полагать, что данные садоводы когда-либо были членами СНТ «Хорлово».

Представитель ответчика ТСН «Хорлово» председатель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что по генплану в СНТ последний номер участка 642, но огромное количество номеров отсутствует в СНТ. Потом выдавались участки, которые создавались за счет двух участков, по постановлению 2001 года предоставляются участки по 12 соток. Их комплектовали из тех участков, которые не были первоначально востребованы, они были не нужны. Кроме того, 690 членов в СНТ быть не может, так как участков изначально 563. По спискам администрации есть много дубликатов, т.е. выдача свидетельств одним, потом другим, там оказалось выдано 499 свидетельств. На сегодняшний день зарегистрировано 178 членов ТСН, остальные владельцы земельных участков, не внесены в реестр, так как не представили документов. Список садоводов 1993г.-2001г., это список садоводов, это не членов товарищества. Данный список составлен по постановлению № от 1993г., согласно которому были выданы свидетельства на участки администрацией. Согласно списку 499 человек, этот список корректировался. По состоянию на дату проведения оспариваемого общего собрания не все из данного списка были допущены к голосованию, потому что их членство не было на тот момент подтверждено, остальные это члены СНТ без права голоса, так как голосовать могут только те, кто находится в реестре.

В основе иска к ТСН «Хорлово» фигурирует три основных нарушения действующего законодательства, которые якобы были допущены при проведении общего собрания. Каких-либо нарушений прав в отношении истцов в суде заявлено не было, никто из истцов не указал, в чем именно оспариваемые действия повлекли нарушение их прав на общем собрании.

Аргументы, положенные в основу искового заявления, явилось: нарушение действующего законодательства; отсутствие кворума на общем собрании; нарушение порядка извещения членов о проведении общего собрания; нарушение порядка ознакомления членов товарищества с документами, которые были рассмотрены на общем собрании; организационные вопросы общего собрания.

По всем аргументам искового заявление были даны возражения, в которых опровергнуты все заявленные претензии, т.к. в своей основе они содержали ложную информацию и опровергнуто предоставленными материалами дела. Так в частности были предоставлены доказательства своевременного оповещения членов и садоводов о предстоящем общем собрании, о дате, времени и месте его проведения, опубликована повестка дня. За месяц до собрания были выложены для ознакомления все документы, которые подлежали утверждению и прочее. Так же была дана оценка ведению реестра членов ТСН, а также опровержение членства истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО4. Основным вопросом, на котором судом было акцентировано внимание — это наличие кворума на общем собрании.

На протяжении З-х лет ведется Реестр членов ТСН «Хорлово», который ввиду ранее его отсутствия пришлось создавать изначально, для чего с сентября 2020 года, на протяжении 2-х лет собиралась вся информация о собственниках садовых участков, ввиду отсутствия реестра принимались садоводы в члены Товарищества и даже в январе 2023 года данный реестр членов был утвержден на общем собрании Членов ТСН «Хорлово».

Согласно действующего законодательства те садоводы, которые ранее состояли в членстве должны были подтвердить свое членство, а те садоводы, которые изначально получали участки при формировании садового товарищества не требуют повторного принятия их в члены, однако ни один из истцов к данной категории садоводов не относится, т.к. все они приобрели участки в период с 2005 по 2015 год.

Истцы в судебном заседании заявили о том, что их членство было установлено ранее судом. Однако, не смотря на истребование данного дела, таких фактов в судебном заседании не было исследовано, ни один из истцов не подтвердил своего членства в данном судебном заседании. В Решении по делу №, фактом установления членства явилось наличие у истцов членской книжки, что не является законным фактом установления членства в СНТ.

Для того чтобы истцы смогли воспользоваться своим правом, предусмотренным действующим законодательством, как члена ТСН, они в первую очередь должны были выполнить свои обязанности, предусмотренные ФЗ-217, а именно: предоставить правлению сведения о праве собственности на садовый участок; подтвердить свое членство, либо подать заявление о принятии их в члены и самое главное, для внесения члена в Реестр, по которому осуществляется голосование, необходимо в соответствии с п. 2 ст. 15 ФЗ-217 и п. 4 ст. 7 ФЗ-152, дать свое письменное согласие на обработку персональных данных, которые никто из истцов не предоставил, что прямым образом запрещает вносить данное лицо в Реестр членов ТСН «Хорлово», а также указывать их данные в бюллетенях голосования.

Не предоставление своих персональных данных является принципиальной позицией истцов, о чем ФИО2 и ФИО1 непосредственно заявляли в судебном заседании по делу №, что нашло отражение в Решении по делу от 

<

дата>, где было заявлено, что они принципиально отказываются предоставлять председателю свои денные, т.к. они не доверяют, чем подтвердили свой отказ в предоставлении согласия на обработку персональных данных и правоустанавливающих документов.

ФИО3 являясь на момент проведения общего собрания членом ТСН «Хорлово», в полной мере воспользовалась своим правом, проголосовав на общем собрании и суть претензии с ее стороны мне не понятны.

Таким образом, доводы истцов в исковом заявлении неправомерны, иск к ТСН «Хорлово» не может быть удовлетворен, в связи с чем просит суд в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в период 2011-2020 являлась председателем СНТ «Хорлово». Существовали книги учета членов СНТ, которые являлись реестрами. По окончании своего правления книги учета были переданы нынешнему председателю, что подтверждается актами и описями документов, которые были переданы нынешнему председателю. По состоянию на 2020 год количество членов и владельцев СНТ было достаточно объемным почти 500 человек и только 332 человека это те с кем была связь. Эти люди были в указаны книге учета, они платили взносы, они приходили постоянно на собрания. Все остальные это люди, которые имели право собственности на земельные участки, но исключены из членов не были. 332 человека это те люди, которые были зарегистрированы на момент избрания ФИО5 председателем товарищества. Садоводов-индивидуалов в период с 2011 по 2020 год не было, все были членами СНТ. Садоводы из членов СНТ не исключались.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания:

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5. ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, в том числе с порядком проведения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Компетенция общего собрания членов товарищества определена в части 1 статьи 17 указанного Федерального закона.

В силу положений п. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества) относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Частью 2 ст. 17 названного закона установлено, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 указанной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным в следующих случаях (п. п. 2, 4 ст. 181.4 ГК РФ; п. п. 108, 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25): если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица, решение общего собрания, принятое с нарушением установленного порядка, подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Приведенные правила не распространяются на случаи когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения (например, отсутствие кворума). Соответствующие разъяснения даны в п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом и законодательством о персональных данных. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона : 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества/, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Как следует из ч.6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В соответствие со ст. 17 Федерального Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.3).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.4).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13).

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч.14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч.16).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19).

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (ч.20).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона (ч. 21). 

Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона (ч. 21.1.).

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (п. 22).

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (п. 24).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (п. 25).

Согласно п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п.3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на л.д. 70-72 т. 1, а также является членом ТСН «Хорлово», что подтверждается копией членской книжки на л.д. 59-69 т. 1. Кроме этого, копией книги регистрации членов СНТ «Хорлово» подтверждается, что ФИО4 зарегистрирована в данной книге как член товарищества, при этом доказательств о ее исключении из членов СНТ сторонами суду не представлено.

Вступившим в законную силу решением Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> установлено, что ФИО2, ФИО1 является членами ТСН «Хорлово».

Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика, все истцы являются членами ТСН «Хорлово».

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, что поскольку ФИО4 не обратилась после избрания последнего председателя товарищества с заявлением о принятии ее в члены товарищества и не представила документы о праве собственности на земельный участок, она членом товарищества не является, поскольку Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ таких положений не содержит. Более того, в соответствии со ст.12 указанного федерального закона, даже в случае реорганизации СНТ, у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется. Принятие в члены СНТ лиц, которые ранее уже были приняты в члены СНТ, по причине непередачи одним лицом, бывшим ранее председателем СНТ, другому лицу, избранному председателем СНТ, положения указанного Федерального закона не предусматривают. При этом, суд учитывает, что журнал учета членов СНТ, вновь избранному председателю ТСН «Хорлово» был передан предыдущим председателем СНТ «Хорлово», что подтверждается представленными суду стороной истцов копией книги регистрации членов СНТ «Хорлово». 

Как установлено в судебном заседании, на заочном заседании правления ТСН «Хорлово» в составе ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 было принято решение о проведении общего собрания членов ТСН «Хорлово» в два этапа голосования очно и очно-заочно. Очно-заочная часть в период с 29.07. по 

<

дата> по будням недели: вторник, четверг, суббота с 16 до 18 часов в помещении Правления. А также с помощью электронной почты. Очная часть Общего собрания и голосование 12.087.2023 с 12 часов. Место проведения – Дом правления. Данное решение оформлено протоколом правления от 

<

дата>.

Суду представлена копия протокола № от 

<

дата> общего собрания членов ТСН «Хорлово» (л.д. 73-78 т.1), согласно которому в указанную дату состоялось общее собрание членов ТСН «Хорлово» с повесткой дня: подтверждение действия Протокола № от 

<

дата>; Утверждение поправок в Устав ТСН «Хорлово»; Утверждение нормативных актов ТСН «Хорлово»; Перераспределение ЗОП по уч. № и №; Отчет Ревизионной комиссии за 2022-2023 год; Отчет работы Правления за 2022-2023 год; Обсуждение и утверждение Бюджета на 2023-2024 год; Обсуждение сметы на ремонт главной дороги СНТ; Приобретение контейнера и строительство контейнерной площадки для крупногабаритных отходов; Решение иных вопросов.

Собрание проводилось под председательством ФИО5. Согласно указанному протоколу общего собрания в ТСН установлено 288 владельца земельных участков, из которых 178 членов ТСН «Хорлово» и 110 садовода, не принимающие участие в товариществе. 

На очном-заочном голосовании согласно регистрационных листов (Приложение №) и сданных бюллетеней приняло участие – 135 членов ТСН из них 30 членов приняло участие в заочном голосовании, что составляет 75,8% от списочного состава Реестра членов ТСН «Хорлово»

Кворум для проведения общего собрания ТСН «Хорлово» был соблюден.

При проведении голосования по вопросам, вынесенным на повестку дня, голоса распределись следующим образом: по 1 вопросу – 116 голосов «за», 5 голосов «против», 9 «воздержался», по 3 вопросу – 114 голоса «за», 5 голосов «против», 11 «воздержалось»; по 4 вопросу – 147 голосов «за», 9 голоса «против», 14 «воздержалось»; по 5 вопросу – 117 голосов «за», 6 голоса «против», 7 «воздержалось»; по 6 вопросу – 116 голосов «за», 7 голоса «против», 7 «воздержалось»; по 7 вопросу – 120 голосов за, 3 голоса против, 3 воздержалось; по 8 вопросу – 138 голосов «за», 17 голосов «против», 15 «воздержалось»; по 9 вопросу – 125 голосов «за», 34 голосов «против», 12 «воздержалось». Кроме того, на собрании были утверждены и внесены правки в Устав ТСН «Хорлово» и утвержден Бюджет ТСН «Хорлово» на 2023-2024 год, в связи с чем редакция Устава ТСН «Хорлово» и Бюджет ТСН «Хорлово» на 2023-2024 год были утверждены решением общего собрания, оформленного протоколом № от 

<

дата> (л.д. 73-78 т.1).

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п.8.3 Устава в редакции от 

<

дата>, действующей на момент проведения собрания, общее собрание членов СНТ правомочно, если на общем собрании присутствует более 50% членов товарищества или их представителей (л.д. 61-83 т. 3).

Если решение СНТ принято при отсутствии необходимого кворума, то согласно ст. 181.5 ГК РФ это является самостоятельным основанием для отмены решения СНТ.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит выводу, что ТСН «Хорлово» не доказало наличие кворума на том основании, что имеющиеся в материалах дела документы, не позволяют с достоверностью установить общее количество членов этого товарищества на дату проведения собрания, поскольку судом установлено, что в ТСН «Хорлово» отсутствует реестр членов ТСН, ввиду чего не представляется возможным установить точное количество членов товарищества. Согласно постановлениям администрации № от 

<

дата> и № от 

<

дата> (л.д. 128, 129 т. 1) за с/т «Хорлово» были закреплены земельные участки и выданы членам товарищества свидетельства о праве собственности на землю, согласно спискам членов СНТ «Хорлово», свидетельства о праве собственности на более, чем 600 участков (л.д. 130-139 т.1). Однако, в протоколе № от 

<

дата> (л.д.70-78 т. 1) указано, что в данный момент в товариществе 288 владельца земельных участков, из которых 178 являются членами товарищества и 110 садовода не принимают участие в товариществе. Доказательств выбытия членов ТСН, численного состава членов ТСН не представлено. Реестр, представленный ответчиком, не содержит данных о его достоверности на момент проведения общего собрания. На оспариваемом общем собрании, согласно регистрационных листов и сданных бюллетеней приняло участие – 135 членов ТСН из них: 30 членов приняло участие в заочном голосовании, что составляет 75,8% от списочного состава Реестра членов ТСН «Хорлово». 

Из представленных регистрационных листов (Приложение №) на л.д. 161-163 т. 1 следует, что зарегистрировано на голосовании 100 членов ТСН и 46 лиц, ведущих садоводство на территории ТСН, без участия в Товариществе. 

Согласно представленного ответчиком суду реестра членов ТСН «Хорлово» - 2023, по состоянию, как пояснил ответчик на 

<

дата>, всего числится 180 членов (153-160 т. 1). Однако его обоснованность и достоверность вызывает у суда сомнение по следующим основаниям.

По состоянию на 

<

дата> в ТСН «Хорлово» имелся реестр членов товарищества, где указано количество 171 (л.д. 166-175 т. 3). Тогда как через 1 месяц и 25 дней, по состоянию на 

<

дата> число членов товарищества возросло и стало составлять 180 членов, то есть увеличено на 9 человек, учитывая, что протоколом заседания правления ТСН «Хорлово» от 

<

дата> в члены товарищества были принято только 4 человека (л.д. 29 т. 4). Обращая также внимание, что представленный ответчиком реестр - 2023 на 180 членов ТСН (л.д. 153-160 т. 1), а не 178, как отражено в спорном протоколе.

Обращая внимание на регистрационные листы и подсчет голосов, из которых следует, что участок № ФИО19, голосует ФИО19, а ФИО7 земельного участка является ФИО20; участок № ФИО14, а ФИО7 земельного участка является ФИО21 и в реестр включены оба и голосуют оба; участок № ФИО22, а в регистрационном листе указана ФИО23; участок №, 173 ФИО24 в регистрационном листе указана ФИО25, участок № ФИО39., в регистрационных листах она не значится как член ТСН; за номером участка № указана ФИО26? учитывая, что ФИО26 значится за участком №, ФИО7 участка № является ФИО27; участок № ФИО28, в регистрационных листах указана ФИО29; ФИО7 участков №, № принимают участие в голосовании на общем собрании, однако документы, подтверждающие их членство в ТСН в материалах дела не представлены. ФИО7 земельного участка № истец ФИО4 вообще не указана в каких-либо списках.

Списком садоводов с/т «Хорлово» за период с 1993-2001 г. подтверждается, что выдано свидетельство о праве собственности на 500 участков; отсутствует собственность – 1 участок; сменилось ФИО7 339 участков; исключены из членов 47 человек; действующих членов ТСН 69 человек; действующих садоводов 44 человека (л.д. 92-100 т. 3).

Протоколом № общего собрания членов ТСН «Хорлово» в заочном порядке от 

<

дата> из членов ТСН исключено из членов с/т «Хорлово» 58 садоводов брошенных участков, по состоянию на 1993 год (л.д. 101-103 т. 3).

Из представленной суду выписки из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> количество ФИО7 земельных участков, расположенных на территории ТСН «Хорлово» составляет 436 (л.д. 259-274 т. 3).

После принятия оспариваемых решений общего собрания, оформленных протоколом № от 

<

дата>., председателем ТСН «Хорлово» 

<

дата> в общий чат были выложены списки должников по взносам в общем количестве участков количестве 384 (верхние участки – 236), (нижние участки – 148) на л.д. 201-221 т. 3. 

Согласно письму, где перед проведением общего собрания 

<

дата> председатель правления ТСН ФИО5 выделяет три категории садоводов: 

- члены ТСН «Хорлово» обладающие всеми правами и обязанностями, закрепленными в Уставе; - садоводы не принимающие участие (не состоящие) в товариществе, имеющие ограниченные права и обязанности; - садоводы не предоставившие в правление сведения на участок и его собственнике, не имеющие никаких прав и имеющие только обязанности.

Садоводы, не предоставившие в правление сведения на участок и его собственнике, не имеющие никаких прав и имеющие только обязанности будут лишены возможности принятия участия на собрании. Далее следует список участков:

- верхние участки: № 5-6, 10, 11, 18, 22, 27, 28, 32, 34, 35, 39, 41, 43, 48, 54, 65, 68, 70, 72, 79, 81, 88, 89, 91-92, 93, 95, 96, 98, 99, 100, 101, 102, 105, 106, 108, 111, 121, 125, 128, 133, 137, 148, 152, 165-166, 169, 171, 178, 187-188, 201, 206, 208, 209, 211, 217, 225, 226, 228, 231-232, 249, 253, 255, 258, 259, 260, 262, 267, 268, 271, 274, 279-280, 281, 282, 283, 288, 297, 300, 302, 303, 304, 306, 315, 316, 321, 323, 330, 343, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 353, 355, 394, 412А, 477.

- нижние участки: № 02, 94, 116, 138, 167, 195, 204, 214, 266, 305, 317, 331, 354, 364, 366, 374, 382, 383, 384, 390, 391, 392, 401, 405, 407, 418, 420, 433, 434, 435, 436, 439, 442, 450, 452, 462, 473, 474, 479, 480, 481, 486, 490, 495, 496, 498, 501,502, 511, 515, 517, 518, 520, 521, 522, 530, 533, 537, 538-539, 540, 541, 543, 549,551, 610, 611, 617,621, 625, 626,631,642,643 (л.д. 49 т. 4).

Все приведенные выше участки, их собственники и члены товарищества самостоятельно исключены по решению председателя из участия в общем собрании в связи с чем, на общем собрании 

<

дата> кворум считался без учета данных участков с указанием на численность членов в 178 человек, при наличии в ТСН «Хорлово» более чем 400 участков, а также архивных списков членов ТСН, которым в товариществе предоставлен земельный участок в собственность.

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных и достоверных доказательств, которые позволяют точно установить количество членов товарищества. 

При таких обстоятельствах, доказательств соблюдения кворума на оспариваемом общем собрании не имеется. 

Положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ закреплено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13).

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч.14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч.16).

Согласно доводам ответчика, извещение членов товарищества и садоводов о предстоящем общем собрании года производилось путем размещения сообщения в общем чате в мессенджере и путем размещения уведомления на информационных щитах, однако, по представленным в дело скриншотам не представляется возможным установить круг лиц, извещенных о проведении общего собрания. 

При этом, суд обращает внимание, что сторонами по делу представлены суду друг другу противоречащие уведомления о проведении очередного общего собрания членов ТСН «Хорлово, стороной истца представлено уведомление, в котором указана дата проведения собрания с 29 июля по 

<

дата> – заочное голосование. 

<

дата> – очное голосование. Время окончания голосования в заочной форме 18:00 

<

дата> Время проведения очного собрания: с 12:00 (Время начала и окончания регистрации участников собрания: с 11:30 до 12:00 ч.) на л.д. 83 т.1. Стороной ответчика представлено уведомление, в котором указана дата проведения собрания 

<

дата> – очное голосование. С 29 июля по 

<

дата> – заочное голосование. Время окончания голосования в заочной форме 18:00 

<

дата> Время проведения очного собрания: с 12:00 (Время начала и окончания регистрации участников собрания: с 11:30 до 12:00 ч.) на л.д. 55 т.3.

Таким образом, суд полагает, что сделать однозначный вывод о надлежащем извещении проведения общего собрания от 

<

дата>, не представляет возможным. 

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Сторонами не оспаривается, что принятые решения, в том числе о выборе ФИО5 в качестве председателя ТСН, на общем собрании членов ТСН «Хорлово» от 

<

дата>, оформленные протоколом № от 

<

дата> решением Воскресенского городского суда, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата>, признаны недействительными (т. 1 л.д. 85-92, т. 3 л.д. 127-132).

Из разъяснений, данных в п. 108 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», следует, что согласно п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).

Таким образом, ничтожное или признанное судом недействительным решение собрания нельзя подтвердить новым решением.

Общее собрание не вправе признавать законным и правомочным решения собрания, которое было признано судом недействительным. Фактически, избирая председателя с 

<

дата> на собрании 

<

дата>, данные решения подменили и подтвердили решение от 

<

дата>, что недопустимо, так как судом данное решение признано недействительным. 

На основании установленных обстоятельств и вступившего в законную силу решения Воскресенского городского суда от 

<

дата> по делу №, которым решения общего собрания членов ТСН «Хорлово» от 

<

дата>, оформленные протоколом № от 

<

дата>, в ходе проведения которого были приняты решения, в том числе о выборе председателя ТСН «Хорлово» ФИО5, признаны недействительными, ничтожными, следовательно, суд приходит к выводу о признании решений общего собрания ТСН «Хорлово» от 

<

дата>, оформленные протоколом № от 

<

дата> следует признать недействительными.

На основании изложенного, суд находит состоятельными доводы стороны истцов, что надлежащих доказательств того, что общее собрание членов ТСН от 

<

дата> было легитимным, не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу о недействительности оспариваемых решений общего собрания ТСН «Хорлово» и о полном удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу Собственников Недвижимости «Хорлово» об оспаривании решений общего собрания, удовлетворить. 

Признать недействительными решения общего собрания ТСН «Хорлово» от 

<

дата>, оформленное протоколом № от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2024 года.

Судья: Тяпкина Н. Н.