Дело №2-3083/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Лобазниковой Е.Р.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация) о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ годы он проходил службу в Вооруженных силах РФ в войсковой части № дислоцированной в 

<

адрес>. В связи с приобретением автомашины в ДД.ММ.ГГГГ году истцом было получено разрешение от командира войсковой части на строительство гаража на территории военного городка в районе, расположенном за железной дорогой. Гараж был построен истцом на свои личные денежные средства, гаражу присвоен №. Данным гаражом истец пользуется и по настоящее время. Так как земельный участок под строительство гаража был выделен в соответствии с устным распоряжением командира войсковой части, то каких-либо документов на данный участок у истца не имеется. Согласно данным технического плана, указанный гараж имеет следующие характеристики: площадь по наружным замерам 

<

данные изъяты> кв.м, полезная площадь – 

<

данные изъяты>.м, фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, полы бетонные. Распорядится гаражом истец не может в силу отсутствия правоустанавливающих документов на данное строение. На основании ст.12, п.1 ст.218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.

Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ 

<

адрес>

ФИО1 за счет собственных сил и средств на выделенном ему земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году построил кирпичный гараж № площадью по наружным замерам 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из обращения старшего авиационного городка 

<

адрес>, адресованного в адрес командующего Ленинградского военного округа по строительству и расквартированию, часть земель ведомых МО СССР заболочена, заросла кустарниками, в связи с чем ходатайствовали об изменении целевого назначения земель МО СССР, не использованных по прямому назначению. Участки находятся на окраинных землях МО, отторжение данных участков общей площадью 64,5 га позволит решить проблемы, в том числе за счет строительства гаражей.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 с момента строительства спорного гаража пользуется им открыто, добросовестно как собственным, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается, помимо объяснений истца, также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что с разрешения командира военной части военнослужащим, в том числе и ФИО1, отводились участки под строительство комплекса гаражей. На отведенном земельном участке ФИО1 собственными силами возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что гараж № находится в комплексе индивидуальных гаражей, который в эксплуатацию не сдавался, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж 

<

адрес> полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с условным номером №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 27 июня 2019 года.