Дело №2-612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Аймурзине Ю.В., с участием истца ФИО1 ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации СП Камеевский сельский совет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации СП Камеевский сельский совет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом, указав на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Однако оформить домовладение в собственность не представляется возможным в виду отсутствия достаточных правоустанавливающих документов. Разрешение на строительство не выдавалось. Просит суд о признать права собственности на жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании показал, что истец пользуется данным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, не от кого претензий по поводу земельного участка не поступало.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Камеевский сельский совет МР Мишкинского района РБ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1, абз.3 п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец пользуется жилым домом расположенного по адресу РБ, 

<

адрес>. Данный жилой дом расположен на функционально обеспечивающем его земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В соответствии данными технического паспорта выданного ГУП «БТИ РБ» жилой дом (литер: А) имеет площади: общая площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарная стоимость дома составляет 

<

данные изъяты> руб. Данные факты подтверждены техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Данный земельный участок фактически используется с ДД.ММ.ГГГГ года. Ежегодно производит посадку культурных растений на данном земельном участке. Индивидуальный жилой дом возведён истцом в ДД.ММ.ГГГГ году. 

По данным выписки из похозяйственной книги выданной в №. истец является главой хозяйства по вышеуказанному по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Истец не может в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом, поскольку необходимо предоставить копию документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение для ответчика.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, не представляется возможным предоставить документы о правах на указанный земельный участок. 

При таких обстоятельствах, а также, принимая во внимание то, что возражений по исковому заявлению ответчиком не представлено и против удовлетворения исковых требований не возражали, суд считает, что требование истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации СП Камеевский сельский совет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (литер А), одноэтажный, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу, 

<

адрес>.

Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева 

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева