УИД 66RS0031-01-2019-000442-87

Дело № 2-373/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.

при секретаре Коноваловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 19 марта 2019 года истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. В число имущества, подлежащего включению в наследственную массу, не вошла 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поскольку она не была зарегистрирована за наследодателем. Однако в данной квартире умершая ФИО4 постоянно проживала по день своей смерти, несла расходы по оплате начислений за жилищные и коммунальные услуги, а также налоговые платежи. Право собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается договором купли-продажи от 26 сентября 1994 года, удостоенным нотариусом ФИО6, зарегистрированным в реестре № 2795, который подлежал регистрации в БТИ города Качканара, но по какой-то причине ФИО4 не был зарегистрирован. Истец ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру двухкомнатную № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 38).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают (л.д. 45,46).

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 48).

Суд, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая доводы истца, изложенные в исковом заявлении, признание иска ответчиками, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24). 

Истец ФИО1 (до брака ФИО2) А.А. является внучкой умершей и наследником по завещанию. 

По данным наследственного дела, открытого нотариусом города Качканар ФИО5, истец ФИО1 12 марта 2019 года обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию. В качестве наследников были также указаны ответчики ФИО2 и ФИО3, от которых 03 июня 2019 года поступили заявления от отказе от наследства. В составе наследственного имущества заявлены 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 47).

При рассмотрении требования истца о включении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, необходимо установить, что спорное имущество принадлежало наследодателю.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно договору купли-продажи от 26 сентября 1994 года (л.д. 16) умершая ФИО4 купила 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, у ФИО7, которой данная квартира принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в администрации города Качканара 06 апреля 1992 года в реестре № 381, в Качканарском БТИ 06 апреля 1992 года в реестре № 413 (л.д. 14-15). В пункте 2 договора указано, что расчет был произведен полностью до подписания договора. Также имеется отметка о необходимости регистрации договора в БТИ г. Качканара, что не было исполнено.

Как следует из справки ООО УЖК «Наш дом» от 12 марта 2019 года, ФИО4 была зарегистрирована одна в вышеуказанной квартире с 20 октября 1994 года по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела также имеется договор о предоставлении коммунальных услуг от 11 августа 2003 года, заключенный между ООО УЖК «Наш дом» и ФИО4, как с собственником жилого помещения. 

На основании вышеизложенного следует, что ФИО4 проживала в квартире, производила оплату жилищных и коммунальных услуг вплоть до самой смерти, то есть владела и пользовалась имуществом на законном основании, но не оформила документы надлежащим образом, при этом ни бывший собственник, ни иные лица претензий в отношении квартиры не высказывали.

Поскольку права на спорное имущество при жизни наследодателя оформлены не были, в настоящий момент регистрацию квартиры за умершей осуществить невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается его смертью.

Рассматривая требования истца о включении имущества в состав наследства, суд руководствуется ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлена законность совершения сделки договора купли-продажи, ее исполнение, требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на вышеназванное имущество в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено, сделку купли-продажи никто из ее участников не оспаривал, до настоящего времени претензий по сделке стороны друг к другу не имеют, то следует признать, что умершая ФИО4 приобрела квартиру для своего пользования, владела и пользовалась имуществом, указанным выше, не отчуждала, поэтому необходимо включить данное жилое помещение в состав наследства, открывшегося после ее смерти. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья О.А. Закирова