Дело № 2-1121/2019

25RS0029-01-2019-000541-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Юрышева С.С.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, со встречным иском ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована дочь истца - ответчик ФИО2 В ДД.ММ.ГГ году ответчик выехала из спорной квартиры, фактически в ней не проживает, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. В связи с изложенным, просит выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что она является членом семьи собственника спорной квартиры, проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГ года, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ. В настоящее время по вине ФИО1 она не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей, сменил замки на входной двери. Ответчик препятствует доступу истца в жилое помещение после выселения в ДД.ММ.ГГ года из указанной квартиры матери истца ФИО3 и брата ФИО4 Отношения истца и ответчика приобрели конфликтный характер. ФИО1 не проживал с семьей с ДД.ММ.ГГ года, не нес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не принимал участие в ее воспитании. Выезд ФИО2 из жилого помещения был вынужденным. В связи с чем, просила вселить ее в жилое помещение по адресу: XXXX. Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением. Обязать ФИО1 выдать ФИО2 ключи от жилого помещения по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Со встречными требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснив, что ответчик не является членом семьи истца, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения. Лично к нему с просьбой о предоставлении ключей ФИО2 не обращалась. Вселение ФИО2 нарушит права истца как собственника. 

Ответчик - истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании с требованиями о выселении не согласилась, пояснив, что ей негде жить. Настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, поскольку она является членом семьи собственника, другого жилья не имеет. ФИО1 препятствует ее вселению. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, а встречный иск не обоснован и не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО1 о выселении ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению, а требования ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно поквартирной карточке, по спорному адресу зарегистрирована ФИО2 Сведений о снятии ее с регистрационного учета в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, в связи с чем требования о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Между тем, по смыслу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Жилищные права, как это указано в п. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Доказательств того, что выезд ФИО2 носил вынужденный характер, суду не представлено, поскольку в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения после того, как ФИО1 обратился с иском о выселении ФИО3 – матери ФИО2 и ее брата ФИО4 ФИО2 решила поддержать мать и тоже выехала из спорного жилого помещения, хотя к ней требования о выселении не заявлялись. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для вселения ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX не имеется, вселением ФИО2 будут нарушены права собственника жилого помещения, поэтому встречные исковые требования ФИО2 о вселении не подлежат удовлетворению.

Из пояснений ФИО2 следует, что ей негде проживать, в связи с чем, с учетом положений п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: XXXX.

ФИО2 сохраняет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, сроком на 6 (шесть) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2019 года. 

Судья Л.А.Доценко