РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г.Алексин

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования г.Алексин по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-412/2018 по иску Администрации муниципального образования город Алексин к ФИО2 об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние,

у с т а н о в и л:

администрация МО город Алексин обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние. В обосновании заявленных требований указала, что ФИО2 является правообладателем жилого помещения, квартиры, площадью 32,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью регистрации № от 20.02.2007 года, постоянно проживает в нем. Жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в неудовлетворительном состоянии, захламлено бытовым мусором. В адрес управления по административно-техническому надзору администрации МО город Алексин поступило коллективное обращение жителей дома 

<

адрес> (вх. № от 28.08.2017) по вопросу ненадлежащего содержания квартиры 

<

адрес>.

13.11.2017 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении собственника данной квартиры ФИО2, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в следующем: квартира находится в антисанитарном состоянии, имеется сильное захламление бытовым мусором, сантехническое оборудование обследовать не представляется возможным, в квартире присутствует стойкий неприятный запах. В адрес ФИО2 выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроками исполнения 13.12.2017 года (провести уборку, дезинфекцию и дератизацию квартиры).

15.12.2017 года проведена внеплановая выездная проверка ранее выданного предписания. В ходе проверки установлено, что ранее выданное предписание не выполнено, о чем составлен акт проверки от 15.12.2017 года №, выдано новое предписание со сроком исполнения 15.01.2018 года. На ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ № от 15.12.2017 года, материалы направлены в мировому судье Алексинского судебного района.

19.01.2018 года проведена внеплановая выездная проверка ранее выданного предписания в отношении ФИО2. В рамках проверки 19.01.2018, 22.01.2018, 24.01.2018 года осуществлялись выезды по вышеуказанному адресу. Доступ в жилое помещение предоставлен не был. 26.01.2018 года при проведении проверки исполнения предписания в 14 час. 30 мин. ответчик, ФИО2 доступ не предоставила. Со слов соседей, мусор из квартиры № Дубровской не убран.

Просили суд обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от бытового мусора в течении 10 календарных дней с даты вступления решения в законную силу; обязать ФИО2 провести в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дезинфекцию в течении 10 календарных дней с даты вступления решения в законную силу.

В судебном заседании: 

Представитель истца администрации МО г.Алексин по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.

В судебном заседании ответчик ФИО2 реализовала право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно Конституции РФ (ч.2 ст.35) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

На основании п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст.ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г № 64 от 10.06.2010 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» утверждены Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. В соответствии с разделом "Требования к содержанию жилых помещений", при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является правообладателем жилого помещения, квартиры, площадью 32,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 19.12.2017 года, постоянно проживает в нем. 

Судом установлено и не отрицалось ответчиком, что жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в неудовлетворительном состоянии, захламлено бытовым мусором.

В адрес управления по административно-техническому надзору администрации МО город Алексин поступило коллективное обращение жителей 

<

адрес> (вх.№ от 28.08.2017) по вопросу ненадлежащего содержания 

<

адрес>.

13.11.2017 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении собственника данной квартиры ФИО2, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в следующем: квартира находится в антисанитарном состоянии, имеется сильное захламление бытовым мусором, сантехническое оборудование обследовать не представляется возможным, в квартире присутствует стойкий неприятный запах. 

В адрес ФИО2 выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроками исполнения 13.12.2017 года (провести уборку, дезинфекцию и дератизацию квартиры).

15.12.2017 года проведена внеплановая выездная проверка ранее выданного предписания. В ходе проверки установлено, что ранее выданное предписание не выполнено, о чем составлен акт проверки от 15.12.2017 года №, выдано новое предписание со сроком исполнения 15.01.2018 года.

На ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ № от 15.12.2017 года, материалы направлены в мировому судье Алексинского судебного района.

Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Алексинского судебного района Тульской области от 28.12.2017 года ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 рублей. Указанное постановление вступило в законную силу 30.01.2018 года.

19.01.2018 года открыта внеплановая выездная проверка ранее выданного предписания в отношении ФИО2. В рамках проверки 19.01.2018, 22.01.2018, 24.01.2018 года осуществлялись выезды по вышеуказанному адресу. Доступ в жилое помещение предоставлен не был. 

26.01.2018 года при проведении проверки исполнения предписания в 14 час. 30 мин. ответчик, ФИО2 доступ не предоставила. Со слов соседей, мусор из квартиры № Дубровской не убран.

Распоряжением главы администрации МО г.Алексин № от 10.05.2018 года создана комиссия по обследованию квартиры 

<

адрес>

Согласно акту от 15.05.2018 года комиссия установила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не соответствует правилам и нормам технической эксплуатации; все коммуникации, а именно электроэнергия, газ, холодная и горячая вода -отключены; радиатор отопления в зале и конвектор на кухне находятся в аварийном состоянии; рассмотреть состояние сантехнического оборудования в ванной комнате нет возможности, так как доступ туда ограничен бытовым мусором; вся квартира захламлена мусором различного характера, что не отвечает ни санитарно-гигиеническим, ни противопожарным требованиям, предусмотренным законодательством в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями; на момент осмотра комиссией, в квартире стоял неприятныи запах непонятного происхождений, ползали тараканы и другие насекомые. На основании увиденного, комиссия сделала заключение, что благополучная среда обитания и права соседей ФИО2 нарушаются, так как квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в антисанитарном состоянии. Запах от мусора в ее квартире распространяется по всему подъезду, тараканы и другая живность также ползут к соседям.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что благополучная среда обитания и права соседей ФИО2 нарушаются, так как квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в антисанитарном состоянии.

Кроме того ответчик ФИО2 признала исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования администрации МО г.Алексин об обязании ФИО2 приведения жилого помещения в надлежащее состояние, в полном объеме. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО город Алексин к ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Администрации муниципального образования город Алексин к ФИО2 об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние, удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от бытового мусора в течение 10 календарных дней с даты вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО2 провести в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дезинфекцию в течение 10 календарных дней с даты вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Алексин в размере 300 (трёхсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья