Дело № 2-530/2025

32RS0001-01-2024-002865-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И., 

при секретаре Морозовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском к ФИО3, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника – 

<

данные изъяты> матери ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Поскольку, регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее в осуществлении им права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Брянску, УМВД России по г. Брянску. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении дела не направила. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в иске, просила суд об их удовлетворении. 

<

данные изъяты>. Место нахождение ответчика им не известно. Последний раз он выходил с ней на связь по телефону ДД.ММ.ГГГГ году. В спорном жилом помещении ответчик не проживает более трех лет, выехал добровольно, его вещей в доме нет. 

Представители третьих лиц УМВД России по Брянской области, ОВМ ОП №1 УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть без их участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, путем нправления в его адрес судебных повесток, конверты возвращены по истечению срока хранения. 

Суд полагает, что ответчик, определив предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством свои права и обязанности, реализовал их по своему усмотрению, не явившись в судебное заседание и не заявив суду о причинах своей неявки. Указанное дает суду основание признать ответчика надлежаще извещенным и рассмотреть дело без его участия.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,4 кв.м, является истец ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ОВМ ОП№1 УМВД Росии по г. Брянску от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3, который был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника 

<

данные изъяты>. 

Документально подтверждено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в родственных отношениях они не состоят, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых, в том числе и на него, ответчик не принимает. Доказательств обратного, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П., С. – 

<

данные изъяты> истца, также подтвердили доводы истца о непроживании ответчика в спорном доме, добровольный характер его выезда из жилого помещения, отсутствие в доме его вещей. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФустанавливает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Вместе с тем, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении, либо его участии в оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение стороны не заключали.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами зарегистрированного в нём ответчика, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением ФИО3 не относится.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчика, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Юдина

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 04.03.2025.