Дело №2-677/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года п.Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в районный суд с иском к администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, с пристройкой (литер А, А1), общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она вместе с семьей вселилась в жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> которым никто не пользовался, отремонтировали его и стали в нем проживать. Данное домовладение не имело собственника, находилось на территории Латоновского сельского поселения, а впоследствии на территории Малокирсановского сельского поселения. В данном домовладении она проживает по настоящее время. На основании постановления главы администрации Латоновского сельского совета Матвеево-Курганского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 2200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она зарегистрировала право собственности на земельный участок, общей площадью 2184 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу. Она проживает постоянно в указанном домовладении на протяжении 50 лет, при этом за время проживания неоднократно делала капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилья у нее нет, кроме нее на указанное домовладение никто не претендует. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Малокирсановского сельского поселения, указанное домовладение принадлежит ей на основании записей в похозяйственной книге. Сославшись на положения ст.234 ГК РФ, отмечает, что она открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным домовладением как собственник, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, сославшись на основания и доводы, приведенные в иске.

Ответчик - администрация Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в письменном отзыве исковые требования признал, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой ее оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 40 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> на земельном участке из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2184 кв.м., с кадастровым номером №, расположен жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м.

Правообладателем вышеуказанного земельного участка на основании постановления администрации Латоновского сельсовета Матвеево-Курганского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выпиской из похозяйственной книги № администрации Малокирсановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого дома, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, арестов и запретов на жилой дом не имеется.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно, по собственному усмотрению. При этом ответчик понимал значение своих действий, они полностью соответствуют закону и не противоречат представленным доказательствам, признанием иска не нарушаются права иных лиц. 

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с пристройкой (литер А, А1), общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18.08.2017 года. 

Судья А.И. Коркишко