Дело № 2-121/2024

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В., 

при секретаре Глинских Д.В.,

с участием прокурора Логвиновой В.А.,

представителя ответчика ФИО1 - Зариповой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Р,Р, к ФИО1 о выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований, просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

В обоснование требований указано, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик. ФИО1 не является членом его семьи, в квартире никогда фактически не проживала, ею не пользуется, вещей ответчика там не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в реализации прав собственника, оформление различных льгот и субсидий. В досудебном порядке разрешить спор не удалось. 

В судебном заседании ФИО2 участия не принимал, извещен. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. На требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по последним известным местам жительства и регистрации. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Зарипова Е.М. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что позиция ответчика ей неизвестна.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Прокурор Логвинова В.А. в заключение требования, заявленные истцом поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указала, что ответчик не является членом семьи истца и собственником жилого помещения. Ответчик не выселяется из жилого помещения, что является препятствием для осуществления собственником недвижимого имущества по распоряжению и пользованию недвижимостью. 

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой ОГУП «Обл. ЦТИ». 

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно адресных справок, домовой книги, в жилом посещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не предоставлено. 

По смыслу закона, факт регистрации лиц, не являющихся членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения права пользования им, поскольку не влечет за собой возникновение самостоятельных прав на жилое помещение. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения. 

Суду не представлено доказательств, что между собственником имущества и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членом семьи ФИО2 ответчик не является. На данные обстоятельства сторона истца ссылается в заявлении и в судебном заседании. Стороной ответчика данные обстоятельства не опровергнуты. Доказательств проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственниками дома, несение расходов по оплате занимаемого жилого помещения, также не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО1 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Р,Р, (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: У.В.Субботина

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2024 года