РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Родиной Н.В.,

при помощнике судьи Сухиной М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Колковской Е.В.,

истца ФИО1, представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Крюка М.А., ответчика ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-454/2025 (УИД № 71RS0027-01-2024-004464-22) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование заявленных требований указала, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве каждый являются она, ее родители ФИО4, ФИО5 и сын С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: она, ее сын С.С., отец ФИО4, бывший муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Она и ФИО2 в настоящее время не являются родственниками или членами семьи по отношению друг к другу, не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета, не проявляют заботы друг о друге. Между истцом и ответчиком не имеется каких-либо правоотношений, связи с которыми она была бы обязана предоставить ему спорную квартиру или иное жилое помещение для его проживания. Какие-либо соглашения между ней и ответчиком в отношении спорной квартиры, в том числе соглашения о праве последнего проживать в ней бессрочно, также не заключалось. На неоднократные просьбы и требования ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и выселится из ее квартиры, отказывается. Проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника. В полной мере распоряжаться и пользоваться им. Из-за конфликтных отношений с ответчиком она с младшим ребенком не может проживать в данной квартире. Регистрация ответчика приводит к начислению и оплате в большем размере коммунальных платежей. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Также, пояснила, что в настоящее время она намерена зарегистрировать новый брак и проживать в спорной квартире, однако регистрация и проживание ответчика нарушает ее права как собственника.

Представитель истца по доверенности Крюк М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, а также законный представитель несовершеннолетнего С.С., ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что ответчик вселен в спорную квартиру как член семьи собственника. На данный момент ответчик остается членом семьи собственника жилого помещения С.С., который проживает вместе с отцом, находится на его иждивении, спора относительно места жительства сына у родителей нет. В связи с чем, полагают, что ответчик имеет право проживания в спорной квартире.

Третье лицо несовершеннолетний С.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании несовершеннолетний в присутствии своего законного представителя - отца ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что с рождения проживает в спорной квартире, является собственником ? доли данного жилого помещения. После фактического расторжения брака родителей он выразил желание проживать вместе с отцом ФИО2, он и отец являются членами одной семьи. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что нахождение ответчика в принадлежащей ее семье на праве собственности квартире ущемляет и ограничивает ее права как собственника. Ответчик занимает комнату и отказывается освободить жилое помещение. Членом ее семьи ФИО2 не является и никогда не был, совместного хозяйства с ним не ведет. Ответчик вселился в квартиру и был поставлен на регистрационный учет как супруг ее дочери, в настоящее время брак между ними расторгнут и ответчик должен освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что проживание ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ущемляет его права как собственника. Членом его семьи он не является и никогда им не был, совместного хозяйства с ним не ведет. 

Представитель третьего лица УФМС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неяившихся лиц.

Выслушав стороны и их представителей, заключение прокурора, указавшего на отсутствие оснований для удовлетворения требований, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО5, ее супругу ФИО4, дочери ФИО1, внуку С.С. в порядке приватизации с определением долей – по ? доли каждому, осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответственным плательщиком является ФИО5 (без регистрации), на регистрационном учете состоят ее муж ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО1 ( с ДД.ММ.ГГГГ), внук несовершеннолетний С.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), муж дочери ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка несовершеннолетняя С.С. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

На момент разрешения спора фактически в квартире проживают ФИО5, ответчик ФИО2, несовершеннолетний С.С.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении, истец ФИО1 сослалась, что ответчик челном ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением межу ними не заключалось, оснований для дальнейшего проживания в данной квартире у него не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 был вселен и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственников данного жилого помещения, его супруге ФИО1 и сыну С.С. принадлежало по 1\4 доли каждому, семья проживала в указанной квартире. Законность вселения и проживания ответчика в спорной квартире до прекращения брачных отношений с истцом не оспаривалось. С момента вселения и до настоящего времени ответчик проживает в спорной квартире, от права проживания в данной квартире не оказывался. Оплату жилищно-коммунальных услуг истец и ответчик производят в равных долях. 

Согласно данным Единого реестра недвижимости ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в данной квартире состоит мать истца – трете лицо ФИО6

Так же, из пояснений лиц участвующих в деле, следует, что в период брака истец, ответчик и их несовершеннолетние дети проживали в спорной квартире. Третье лицо ФИО4 в спорной квартире не проживает. Третье лицо ФИО5 на протяжении последних десяти лет до лета 2024 г. проживала по адресу: 

<

адрес>, после чего стала проживать по адресу: 

<

адрес>. После прекращения фактически брачных отношений с лета 2024 года истец ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, имеет намерение создать новую семью и проживать в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время, между истцом и ответчиком имеется спор по определению места жительства младшей дочери С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Спора по определению места жительства старшего сына – С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеется. Последний выразил свое желание проживать совместно с отцом ФИО2, что он также подтвердил в ходе судебного разбирательства, пояснив, что отец является членом его семьи.

Таким образом, право пользования спорной квартирой ответчиком ФИО2 возникло на законных основаниях и сохраняется за ним, поскольку он был вселен как член семьи собственников, фактически проживает в спорной квартире, продолжает являться членом семьи одного из сособственников жилого помещения – сына С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с которым у ответчика семейные отношения не прекращались с момента вселения в данное жилое помещение.

Доказательств относительно невозможности совместного проживания, в том числе совершения действий в ущерб имущества собственника, также как создание условий не позволяющих совместное проживание, истцом не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности применительно к вышеприведенным нормам права, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении его из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Родина

Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2025 года.