Дело № 2-172/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей принадлежит дом на праве собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кроме нее в нем на постоянном регистрационном учете до настоящего времени состоит ФИО3 Алек. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не снявшись с регистрационного учета, выехал из жилого помещения. В настоящий момент связи с ответчиком нет, местонахождение его неизвестно, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, каких - либо дополнительных соглашений между истом и ответчиком заключено не было. Кроме того, никаких препятствий в пользовании жилым помещением для ответчика не осуществляется и не осуществлялось ранее. Ответчик добровольно собрал все свои вещи и покинул жилое помещение. В настоящее время личных вещей ФИО3 в доме нет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того, истец вынуждена на постоянной основе переплачивать за оказание услуг ЖКХ. Просит суд снять с регистрационного учета гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 Алек., его представитель ФИО5 исковые требования не признали, пояснили, что ответчик работает вахтовым методом, после работы в помещение приезжает, интерес к проживанию на утратил, является сособственником спорного жилого помещения.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, справкам администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справке БУ 

<

адрес> «Омский центр Кадастровой оценки т Технической документации» следует, что в порядке приватизации ФИО6 (истец), ФИО3 Алек. (ответчик), ФИО2Андр. приобрели в собственность дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 заключили брак, последней присвоена фамилия - ФИО11.

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчик ФИО3 Алек., зарегистрирован по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>. В справке администрации Ленинского Сельского поселения Таврического муниципального района Омской области содержатся аналогичные сведения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец и ответчик являются собственниками домовладения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО3 Алек. является сособственником домовладения без определения долей. Требование о его снятии с регистрационного учета жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, приводит к ущемлению его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом как собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 22.03.2019

Мотивированное решение составлено 26.03.2019

Судья В.Ф. Гусарский