дело № 2-227/2024

УИД 19RS0008-01-2024-000286-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Копьёво 18 сентября 2024 г.

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Маркова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Стонт О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО1 и администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района о включении имущества в наследственную массу, признании право собственности в порядке наследования по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №.., и земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №... 

В обоснование заявленных требований указано следующее: 

В ../../.. г. родителями истца был приобретен жилой дом по адресу: .... Сделка купли-продажи документально оформлена не была. Сведения о продавце недвижимого имущества истцу не известны.

Сведения о правообладателе данного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Земельный участок по указанному адресу был предоставлен отцу истца - ФИО2 в собственность в ../../.. г. для ведения личного подсобного хозяйства. 

После смерти матери истца - ФИО3, умершей ../../.., открылось наследство, состоящее из 1/2 денежных вкладов и 1/2 доли в праве общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Завещание ФИО3 не оставила. Наследниками первой очереди являлись супруг умершей и дети: истец ФИО10, ответчик ФИО1 и ФИО4, умерший в ../../.. г. Ни кто из них в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Согласно реестра наследственных дел после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №...

Наследственные права в отношении земельного участка ФИО2 не оформлялись. Последний стал единоличным собственником земельного участка в связи с фактическим принятие наследства.

После смерти отца истца – ФИО2, умершего ../../.., открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Завещание ФИО2 не оставил. Наследниками первой очереди являлись истец ФИО10 и ответчик ФИО1, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящее из денежных вкладов. Иные наследники отсутствуют. Согласно реестра наследственных дел после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №... Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады ФИО2 ни кем из наследников получено не было. Жилой дом и земельный участок в состав наследства не заявлялись в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

После смерти ФИО2 истец вступила во владение и управление жилым домом и земельным участком. С её разрешения в доме были зарегистрированы и проживали члены семьи ФИО8. Результат их проживания в доме контролировался истцом. 

Ответчик ФИО1 своих прав на жилой дом и земельный участок не предъявлял и не оспаривает единоличное владение истцом объектами недвижимости. 

В связи с изложенным, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок и жилой дом по адресу: ..., и признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения заявленных им требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО10 – адвокат Ботина А.А. по результатам подготовки к судебному заседанию ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика – администрации ... сельсовета, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Орджоникидзевского нотариального округа Республики Хакасия ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии возражений относительно заявленных требований ни кем из них представлено не было. 

Суд определил, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствии вышеуказанных лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. 

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления его Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34 - 35 того же постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО10, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО1 отказался от принятии наследства умершего ФИО2

Наследственное дело было окончено производством ../../.. в связи с тем, что призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки администрации ... сельсовета ФИО3 на момент своей смерти проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: .... Совместно с ней по этому же адресу проживал и состоял на регистрационном учете ФИО2, умерший ../../..

Из лицевого счета за ../../.. г. жилого дома по адресу: ..., по данному адресу проживали ФИО2, ФИО3, ФИО10 (истец), ФИО1 (ответчик).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости права на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) по адресу: ..., не зарегистрированы. 

Земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен ФИО2 ... сельской администрацией, что подтверждается свидетельством от ../../.. №.. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» названный Федеральный закон вводится в действие на всей адрес через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Таким образом, на основании свидетельства от ../../.. №.. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ФИО2 стал собственником вышеуказанного земельного участка. 

На балансе и в реестре муниципального имущества Администрации спорный жилой не числится.

Согласно представленной в материалы дела выписки из реестровой книги ГУП Республики Хакасия «Управления технической инвентаризации» от ../../.., отсутствуют сведения о возникновении права собственности на квартиру по адресу: ....

Бесхозяйным указанный объект недвижимости не признан.

Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства либо путем его фактического принятия, либо обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

После смерти ФИО3 наследство в виде спорного жилого дома было фактически принято её супругом ФИО2, а после смерти последнего – истцом ФИО10, которая несла бремя его содержания, принимала меры для его сохранения, производя ремонт, следя за ним и оплачивая коммунальные услуги, продолжая открыто, добросовестно и непрерывно единолично пользоваться данным жилым строением и земельным участком. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанные спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу к имуществу умершего ФИО2. При этом за истцом ФИО10 подлежит признание право собственности в порядке наследования по закону в отношении данных объектов недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО1 и администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ../../.., жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №.., и земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №... 

Признать за ФИО10, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №.., и земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Марков Е.А.