Дело № 2 -267/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 9 июля 2020 года 

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Погореловой И.Ю., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» Муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2, представителя третьего лица Муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» Муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж,

установил:

гараж общей площадью 11.7 кв.м., с инвентарным номером №, расположен во дворе многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Дело инициировано иском ФИО4, в котором она сослалась на то, что гараж был возведён в 1999 году. Земельный участок под возведённым гаражом был предоставлен ей администрацией посёлка в аренду. За его использование она уплачивает арендную плату. 

Истец ФИО4 просила признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» Муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2, наделённый соответствующими полномочиями, иск признал полностью. 

Представитель третьего лица Муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, судом установлено, что признание иска ответчиком не нарушает норм действующего законодательства, прав и законных интересов других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком и признаёт заявленные требования обоснованными. 

В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Однако ч. 3 ст. 222 ГК РФ устанавливает исключение из этого правила и предусматривает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку.

При рассмотрении дела суд применяет принцип правовой определенности, который предполагает стабильность регулирования существующих правоотношений и направлен на то, чтобы участники правоотношений могли в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официального признанного статуса и в неизменности своих приобретённых прав.

Совокупность исследованных документов свидетельствуют о том, что разрешённое использование земельного участка, на котором возведено строение, допускает строительство на нём данного объекта. Возведённый гараж не является отдельно стоящим объектом, а расположен в массиве хозяйственных построек. Гараж находится в эксплуатации длительное время. При его возведении градостроительные и строительные норм не нарушены. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Требования о сносе постройки не заявлены. Предоставив земельный участок в аренду под уже существующим строением и взымая арендную плату за пользование земельным участком, администрация посёлка, таким образом, выразила свое согласие с сохранением постройки и на отведение земельного участка под строительство гаража. 

На основании изложенных обстоятельств суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 11.7 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный во дворе многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья С. Валяев

Решение изготовлено 9 июля 2020 года

Решение