дело № 2-460/2017 

<

****>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области 

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Иноземцевой К. А.,

а также с участием представителя истца и представителя третьего лица – ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 25 июля 2017 года гражданское дело по иску Администрации г. Кимры Тверской области к Территориальному управлению Росимущества по Тверской области о признании имущества в виде 

<

****> доли жилого дома и 

<

****> доли земельного участка выморочным, а также признании права собственности на доли недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Кимры Тверской области, в лице и. о. Главы г. Кимры, заместителя Главы администрации ФИО3, обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Тверской области о признании имущества ФИО4 ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 

<

****> доли жилого дома и 

<

****> доли земельного участка, с кадастровым номером №*, общей площадью 823 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также признании права собственности на это недвижимое имущество за Муниципальным образованием «Город Кимры Тверской области».

Данные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО13 после смерти которого открылось наследство в виде 

<

****> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от 28 апреля 1998 года, удостоверенного в тот же день нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области.

Согласно п. 1.3 при доме имеется земельный участок размером 411,5 кв. м., на который Кимрским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю 9 августа 1995 года №*. Участок подлежит перерегистрации на нового собственника строения согласно справке Кимрского городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству №* от 22 апреля 1998 года.

В силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР к ФИО4 ФИО14 при переходе права собственности на долю жилого дома подлежало переходу право пользования земельным участком с выдачей соответствующего документа. ФИО4 ФИО15 за оформлением своего права на земельный участок в указанном порядке не обращался.

Таким образом, земельный участок площадью 411,5 кв. м., предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5 ФИО16 перешёл на том же праве ФИО4 ФИО17

После смерти ФИО4 ФИО18 в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, Администрация г. Кимры обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО4 ФИО19

30 марта 2017 года было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что регистрация договора не производилась, данные о регистрации отсутствуют.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 28 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО6

В ходе рассмотрения дела от представителя истца – ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований от 7 июня 2017 года, в котором она просила признать имущество ФИО4 ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 

<

****> доли жилого дома и 

<

****> доли земельного участка, с кадастровым номером №*, общей площадью 1 055 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также признать право собственности на указанные доли этого недвижимого имущества за Муниципальным образованием «Город Кимры Тверской области».

В судебном заседании представитель истца - Администрации г. Кимры и представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом г. Кимры – ФИО1 требования Администрации г. Кимры поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 не возражала в удовлетворении заявленных истцом требований, полагая их законными и обоснованными.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества по Тверской области, представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

При этом от представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - ФИО7 в адрес суда поступило письменное ходатайство от 21 июня 2017 года с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела без их участия. Кроме того, указала, что Учреждение поддерживает заявленные требования в полном объёме.

Как следует из письменных пояснений представителя третьего лица – ФИО7 от 21 мая 2017 года, по сведениям ЕГРН испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером №*, уточнённой площадью 1 055 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населённых пунктов, поставленный на кадастровый учёт 21 июня 2005 года, имеет статус – ранее учтённый. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица – ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, в том числе обозрев технический паспорт (инвентарный №*) на жилой дом 

<

адрес>, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО21 что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 ФИО22 открылось наследство в виде 

<

****> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретённой им при жизни у ФИО5 ФИО23 по договору купли-продажи доли жилого дома от 28 апреля 1998 года, удостоверенного в тот же день нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО8, реестровый №*.

Как следует из пункта 1.3 указанного договора, при доме имеется земельный участок размером 411,5 кв. м., на который Кимрским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю 9 августа 1995 года №*, имеющееся в материалах дела. Участок подлежит перерегистрации на нового собственника строения согласно справке Кимрского городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству №* от 22 апреля 1998 года.

В силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР к ФИО4 ФИО24 при переходе права собственности на долю жилого дома подлежало переходу право пользования земельным участком с выдачей соответствующего документа. Однако ФИО4 ФИО25 при жизни за оформлением своего права на земельный участок в установленном порядке не обращался.

Таким образом, как обоснованно указано истцом, земельный участок площадью 411,5 кв. м., предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5 ФИО26 перешёл на том же праве ФИО4 ФИО27

После смерти ФИО4 ФИО28 в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Постановлением нотариуса ФИО6 от 30 марта 2017 года Администрации г. Кимры, обратившейся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО4 ФИО29 было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что регистрация договора купли-продажи доли жилого дома от 28 апреля 1998 года в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости, не производилась, данные о регистрации права отсутствуют.

Несмотря на наличие указанной информации, подвергать сомнению нахождение 

<

****> доли жилого дома с кадастровым номером №* на праве собственности и 

<

****> доли земельного участка с кадастровым номером №*, уточнённой площадью 1 055 кв. м., на праве пожизненного наследуемого владения у ФИО4 ФИО30 при жизни последнего, у суда оснований не имеется, поэтому, учитывая данные обстоятельства, вступившее в законную силу решение Кимрского городского суда Тверской области от 10 июня 2016 года, вынесенное по делу № 2-847/16 по заявлению Администрации города Кимры Тверской области об установлении места открытия наследства после смерти ФИО4 ФИО31 и положения пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, предусматривающей, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Кимры Тверской области следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, что будет соответствовать также статье 552 ГК РФ, пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

Признать имущество ФИО4 ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 

<

****> доли жилого дома с кадастровым номером №* и 

<

****> доли земельного участка общей площадью 1 055 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за Муниципальным образованием «Город Кимры Тверской области» право собственности на 

<

****> долю жилого дома с кадастровым номером №* и 

<

****> долю земельного участка общей площадью 1 055 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья _________________

мотивированное решение составлено

11 августа 2017 года