ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Стрижак Е.В.,

при помощнике судьи Чугуновой И.С.

с участием истца ФИО1,

представителя истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 71RS0028-01-2024-000089-96 (2-386/2024) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО3 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в обоснование требований указав, что является собственником данной квартиры. 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО3 с 17.06.2016 года, с октября 2023 года ответчик выехал на другое место жительство и его местонахождение неизвестно. 

Регистрация ответчика нарушает его права собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, указав, что ФИО3 не имеет родственных связей с истцом, в квартире не проживает, его вещей в квартире также не имеется, в настоящее время местонахождение его неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец не возражал против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отделение по обслуживанию Советского округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Туле в суд не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца и его представителя, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН, свидетельством о регистрации права собственности 07 мая 2005 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 28 августа 2021 года, согласно которому он приобрел право собственности на 1\2 долю 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО7

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке серии 

<

данные изъяты> года от 27.11.2017 года ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является 

<

данные изъяты>. 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО3 с 17.06.2016 года, который не является членом семьи собственника, не является его родственником.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в квартире не проживает с октября 2023 года, то есть фактически прекратил право пользования квартирой. 

Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, поскольку создает препятствия в пользовании квартирой, а также возлагает на него дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться своим имуществом в полном объеме. 

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. 

Истец проси обязать отделение по обслуживанию Советского округа отдела по вопросам миграции УКМВД России по г. Туле снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, однако Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, так как признание ответчика утратившим права пользования квартирой является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем специального указания, о возложении обязанности о снятии ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не требуется, кроме того органы регистрационного учета в лице УФМС России по Тульской области не являются ответчиком в данном споре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199, ст. 233-242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, 

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой №, по адресу: 

<

адрес>, в остальной части заявленных исковых требований - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2024 года. 

Судья