Дело № 2-1018/2024

УИД 74 RS 0030-01-2024-001109-56

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Щеголевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом Эксперт» к наследникам Б.И.К., к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом Эксперт» обратилось в суд с иском к наследникам Б.И.К., умершей Дата, о взыскании платы за капитальный ремонт (спец.счет) за период с Дата по Дата в размере 48 651,12 руб., пени 26 618,95 руб., расходов по госпошлине 2458,10 руб., ссылаясь на то, что Б.И.К. являлась собственником жилого помещения по адресу Адрес. Наследники, принявшие наследство после ее смерти должным отвечать по долгам наследодателя.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в телефоном режиме просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что протоколом ... от Дата собственники МКД избрали ООО «Дом Эксперт» организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу Адрес.

Протоколом внеочередного общего собрания ... от Датада собственники МКД приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в ПАО «Сбербанк России» и определили владельца спецсчета ООО «Дом Эксперт».

Собственником жилого помещения по адресу Адрес являлась Б.И.К.

Дата Б.И.К. умерла.

Ее наследниками, принявшими наследство является сын ФИО1 и дочь ФИО2 

Наследственная масса состоит из квартиры по адресу Адрес, кадастровая стоимость 1 949 821,88 руб. Дата наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по 1/2 доли каждому.

По расчетам истца задолженность платы за капитальный ремонт (спец.счет) за период с Дата по Дата составляет 48 651,12 руб., пени 26 618,95 руб.

Ответчики с данным расчетом согласны, требования истца признают.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать исковые требования.

Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законы интересы третьих лиц в связи с чем, суд находит исковые требования, с учетом уточнений, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 2458,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в пользу ООО «Дом Эксперт» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 48 651,12 руб., пени 26 618,95 руб., расходы по оплате госпошлины 2458,10 руб., всего 77 728 (семьдесят семь тысяч семьсот двадцать восемь) руб. 17 коп., по 38 864 (тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят четыре) руб. 08 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

"Согласовано"

Судья:

17.06.2024

...

...

Мотивированное решение изготовлено 17 июня. 2024 года.