Дело №2-72/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Токаревка 25 февраля 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замараева В.А.

при секретаре Авдюховой Т.М.

с участием прокурора Мананникова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от4 апреля 2007 года. Данный жилой дом приобретен ею на основании договора купли - продажи от12 марта 2007 года.

23 декабря 2009 года она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме, своего бывшего супруга ФИО2 Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик не является членом её семьи с момента расторжения брака с 24.09.2013 года. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:

<

адрес>, выселить его из указанного жилого дома и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что в 2002 году она вступила в брак с ФИО2. В 2007 году за счет кредитных средств она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2009 году она зарегистрировала в этом доме супруга ФИО2. В 2013 году брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчик в доме не проживает, она одна несет бремя содержания дома. Регистрация в доме ответчика препятствует ей распорядиться домом по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции «дислокация р.п. Токаревка» МО МВД России «Мордовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1,заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.1, п.1 ст.11, ст.12 ГК РФ, ст.3ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Частью 3 ст.17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, а также из п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.1 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Как установлено судом, между истцомФИО1 и ответчиком ФИО2 20 июля2002 года был зарегистрирован 

<

адрес> (актовая запись №).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 4 апреля 2007 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, 1-этажный, общая площадь 46,4кв.м, по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации№. 

В период брака, на основании договора купли-продажи от 12 марта 2007 года ФИО1 приобретен жилой дом и земельный участок поадресу: 

<

адрес> стоимостью 15 000 руб.,на денежные средства, взятые в кредит.

С 23 декабря 2009 года и по настоящее время ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

24 сентября 2013 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи 

<

адрес> от 13 августа 2013 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>, выданным администрацией 

<

адрес>.

После расторжения брака раздел общего имущества супругов ФИО3, в том числе спорного жилого дома, не произведен, жилой дом является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2

Следовательно, ответчик ФИО2 являющийся участником совместной собственности на спорный жилой дом, в силу ст.35 СК РФ имеет право на владение и пользование им совместно с истицей. Выселение ответчика из спорного жилого дома и признание его утратившим права пользования, приведет к нарушению его прав собственника.

Довод истицы о том, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности и она является единственным собственником, не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, поскольку данное имущество нажито супругами в период брака и является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Договорной режим спорного имущества не установлен, брачный договор между сторонами не заключался.

Какие-либо доказательства приобретения спорного жилого дома за счет личных средств истицей не представлены, следовательно, жилой дом является совместно нажитым имуществом и положения ст.31 ЖК РФ к рассматриваемым правоотношениям не применимы.

Заявление истицы, что она одна несет бремя содержания имущества, а также не проживание в настоящее время ответчика в доме, суд не может принять во внимание, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением и выселения.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Токаревский районный суд Тамбовской области.

Судья В.А.Замараев

Мотивированное решение составлено

26 февраля 2020 г.

Судья В.А.Замараев